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VENTE à Meyreuil
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Meyreuil
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780 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Meyreuil
iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Meyreuil – Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes Situé à Meyreuil, dans un environnement recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes en copropriété, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et potentiel de rendement.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial ou familial.CompositionL’ensemble comprend deux habitations distinctes :Une première maison d’environ 125 m² comprenant quatre chambres, une pièce de vie avec cuisine, des terrasses et des stationnements, un jardinetUne seconde maison d’environ 119 m² comprenant trois chambres, une pièce de vie lumineuse, des terrasses, un jardinet et des stationnements.Les deux biens ont été rénovés et présentent une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation qu’à une mise en location.Rentabilité locativeLe potentiel locatif est estimé à 46 800 € par an, soit une rentabilité brute d’environ 6 % sur la base du prix de présentation.Cette approche permet d’envisager un investissement cohérent et sécurisé dans le contexte actuel.AtoutsDouble habitation permettant une diversification des usages ou une mutualisation du risque locatif.Environnement résidentiel à proximité immédiate des axes principaux et du bassin aixois.Stationnements aisés (plusieurs emplacements).Produit rare sur le secteur.Dossier complet et éléments d’analyse disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
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