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239 000 € ^{(310 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Autruy-sur-Juine iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment de 771 m².Rare sur le marché ! Bâtiment de 3 niveaux, d'une superficie de 771 m², situé à Autruy-sur-Juine, nécessitant une rénovation. Offrant un potentiel immense, ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet ambitieux. Les 3 niveaux permettent une diversité d'aménagements possibles pour en faire un lieu unique à votre image, que ce soit une très grande habitation avec de grandes hauteurs sous plafonds, une division en lots ou un commerce ( une autorisation pour un restaurant 40 couverts a été acceptée). Sur une double cave pouvant être aménagée selon vos besoins.Cet espace dispose de caractéristiques intéressantes, telle qu'une exposition double est-ouest, offrant une luminosité optimale. Vous bénéficiez également du chauffage individuel et de l'assainissement collectif déjà en place (tout-à-l'égout). À proximité des commodités locales, c'est un emplacement stratégique, avec plusieurs places privatives.Une opportunité à ne pas manquer afin de réaliser votre projet de rêve dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 19 88 80

168 000 € ^{(1 151 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Pithiviers iad France - Vicky Paul vous propose: ** SOUS OFFRE **Dans l'hyper centre de Pithiviers, à proximité des services et commodités, un immeuble composé de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un F3 de 50 m² à créer avec une salle d'eau et un WC existant.- Au 1er et 2ème étage, deux F2 entièrement rénovés dont les travaux sont achevés, avec local privatif pour chacun.Compteur d'eau divisionnaire pour chaque logement.Cave et courette ainsi qu'un parking à proximité.Idéal investissement locatif - forte demande locative sur le secteur.Visites sur rdv, n'hésitez à me joindre pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 63 42 86 62

97 500 € ^{(609 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Pithiviers iad France - Ali Kucuk vous propose: Immeuble avec local + Duplex T4 – Opportunité rare!Vous rêvez d’un grand logement tout en générant un revenu locatif ? Cet immeuble de 160m² environ idéalement situé en plein centre-ville de Pithiviers, sur une rue piétonne, est fait pour vous!Immeuble vide, disponible immédiatement ! Idéal pour habiter et louer ou investir!* Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend :-Une boutique,-Un grand coin cuisine,-Une réserve,-Une chambre froide,-Un WC avec point d’eau.* À l’étage : un superbe appartement en duplex T4 de 143m² , lumineux et plein de potentiel :- Une entrée qui dessert une cuisine, un vaste salon/séjour, 3 chambres + 1 bureau, un cellier, WC séparé, une salle de bain et une terrasse à l’arrière, avec pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.Bonus : une grande cave vient compléter ce bien + parking libre à proximité!Une belle opportunité ! Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter sur place et rentabiliser son investissement.Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 37 46 49

123 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Immeuble

Pithiviers iad France - Léa Barillet vous propose: À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiatAu cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation.Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) :Rez-de-chaussée :- Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter)- Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage1er étage :- Une pièce d’eau avec WC- Une chambre- Un grand couloir desservant une pièce de stockage2e étage :- Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements)Cave saine, idéale pour stockage complémentaire.Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue dateBien entièrement loué, aucune vacance locativeMono-propriété (pas de copropriété ni charges communes)Emplacement ultra central sur la place principale de la villeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 16 99 07

129 000 € ^{(1 066 €/m²)}

Immeuble

Boynes iad France - Gregory Delvas vous propose: Idéal investisseur : lot de deux appartements vendus loués sur la commune de Boynes, entre Pithiviers et Beaune-La-Rolande.Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Le deuxième, au premier étage se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Une pièce de stockage vient compléter ce lot.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 62 82 22

980 000 €

Immeuble

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06 63 62 30 41

220 000 € ^{(1 317 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - Sandrine Breteau vous propose: Immeuble comprenant un local commercial de 67 m2. Un studio de 33 m2 pouvant être agrandi et obtenir la même superficie que l'appartement de type F3 designé ci-dessous.Un appartement de type F3 de 67 m2Un grenier de 67 m2 au sol à terminer de rénover pour l'exploiter (une partie des matériaux à disposition). Façade rénovée en 2014. Toiture saine. Travaux à prévoir dans la partie commune. Démoussage à prévoir et nettoyage des gouttières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 94 45 96

325 000 € ^{(1 464 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: OPPORTUNITÉ RARE-IMMEUBLE de 222 m² avec PARKING A PUISEAUX.-IDÉAL INVESTISSEUR.Ce bâtiment en monopropriété comprenant 4 logements loués avec une terrasse et une entrée individuelle chacun en rez-de-chaussée est composé de:- F2 Duplex de 40 m².- F2 Duplex de 50 m²- F3 Duplex de 58 m²- F4 Duplex de 74 m²Le tout sur un terrain de 1128 m² comprenant un parking, offrant praticité et confort aux occupants ou visiteurs.Situé dans la charmante ville dynamique de Puiseaux, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Tout à l'égout, Chauffage individuel électrique.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 71 26 96

150 000 € ^{(679 €/m²)}

Immeuble

Puiseaux iad France - Gregory Drouin vous propose: IMMEUBLE MIXTE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL & CHARME HISTORIQUEÀ la recherche d’un projet unique alliant patrimoine et rentabilité ?Ne cherchez plus : cette bâtisse du XIXᵉ siècle, chargée d’histoire et idéalement située à deux pas du centre-ville, offre un potentiel d’investissement rare.Partie commerciale – rentabilité immédiateLe rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement occupé, entièrement rénové avec goût.Il comprend :- Un espace de vente et d’accueil clientèle,- Plusieurs cabines de soin,- Un WC et une douche pour la clientèle,- Une arrière-boutique pour le stockage.Clientèle fidèle et de longue date, chiffre d’affaires stable.Un espace prêt à l’emploi garantissant une rentabilité immédiate.Partie habitation – charme ancien & fort potentielLa partie supérieure du bâtiment, d’une surface totale d’environ 221 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Actuellement composée d’un seul lot d’habitation, elle peut être divisée en deux logements distincts (type F2 et F3) pour optimiser la valeur locative, estimée à environ 10 %.Les volumes généreux, les éléments d’époque et la structure authentique permettent d’imaginer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme intemporel.Emplacement recherchéSitué dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial.En résuméUn bien rare sur le marché, combinant :-Rendement locatif sécurisé (local commercial en activité),-Potentiel de valorisation (division possible du logement),-Et caractère historique d’une bâtisse du XIXᵉ siècle.À découvrir sans tarder !Laissez libre cours à votre créativité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 49 31 38

214 000 € ^{(1 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Puiseaux iad France - Gregory Drouin vous propose: Immeuble de rapport rénové – Hyper centreUn investissement prêt à rentabiliser, sans travaux à prévoir !Situé au cOEur du centre-ville d’une commune dynamique et en pleine expansion, cet immeuble de caractère entièrement rénové saura séduire les investisseurs exigeants.Le charme de l’ancien allié au confort moderne :Bâtisse sur trois niveaux + sous-sol, ayant bénéficié d’une rénovation complète et qualitative :• Toiture refaite• Huisseries double vitrage• Isolation thermique performante• Sols neufs• Façade ravaléeDes prestations comparables à du neuf, avec le cachet en plus.Composition du bien :- Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué, comprenant cuisine et salle d’eau neuves.Facilement transformable en logement selon votre projet.- Étage (duplex) :1er niveau : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux2e niveau : Deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine- Sous-sol :Espace de stockage très pratique.- Extérieur :Une terrasse en cours d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Confort & performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 49 31 38

258 500 € ^{(1 267 €/m²)}

Immeuble

Malesherbes iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 Malesherbes, limite 91/77, RER D, Local commercial 90m2+ Appartement duplex – 114 m² – Malesherbes centre.Idéalement situé en plein centre de Malesherbes, venez découvrir cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, Commerçant, investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire.* Local commercial – 90 m²En RDC: un spacieux local commercial de 90 m² bénéficie d’une belle visibilité, vitrine de plus de 4ml. ZONE DE STATIONNEMENT en face et à proximité.Bureau, wc ,et Cave en sous-sol pour le stockage.Parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investissement locatif. Petit jardin privé.*Appartement duplex – 114 m²Au 1er niveau: 1 chambre, sdb avec wc, cuisine, et grand séjour baigné de lumière. Au dernier étage: 2 chambres , 1 DRESSING, palier, et un grenier brut de 31m2 avec la possibilité d'une entrée indépendante. Investissement attractif/ rentabilité autour de 9%Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 03 20 12

395 000 € ^{(1 619 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Malesherbes iad France - Charlotte Najdek vous propose: Je propose un immeuble idéal pour investisseurs, situé en plein centre-ville de Malesherbes.Il comprend 3 appartements T2 MEUBLES ( deux appartements de 25m2 et le troisième 42m2) ainsi qu' 1 appartement T3 de 74m2 et une maison T3 de 76m2.L’immeuble dispose de deux places de parking extérieures et d’une cave. Il se situe au centre-ville à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement stratégique et attractif pour les locataires. Le prix affiché permet une rentabilité locative BRUTE de 8,8 %, ce qui en fait un investissement performant et sécurisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 33 42 16

145 000 € ^{(1 706 €/m²)}

Immeuble

Malesherbes iad France - Gregory Drouin vous propose: IMMEUBLE RÉNOVÉ EN PLEIN CENTRE DE MALESHERBES (45330)Centre-ville, à deux pas de la gare et des commercesIdéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !Situé en cOEur de ville, cet immeuble entièrement rénové offre deux logements avec accès indépendant :- 1 appartement de type F1 – Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée. Ce bien est actuellement non loué.- 1 appartement en duplex de type F3+ – Lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, comprenant 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Ce bien est actuellement loué 620€ par mois.Le bien comprend également :- 1 cave privative- Accès indépendant pour chaque logement- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir !Gare à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied. Emplacement recherché au sein de la commune dynamique de Malesherbes, à la croisée de plusieurs axes stratégiques.Opportunité rare à saisir !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 49 31 38

269 000 € ^{(1 494 €/m²)}

Immeuble

Dordives iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: En Exclusivite à Dordives (45680), un ensemble immobilier de rapport composé au Rdc, d'un appartement de type T2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre avec mezzanine .Un local commercial de 19 m2 et un autre local à usage commercial de 45 m2. Au 1er étage un appartement de type T3 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Idéalement situé proche de toutes commodités ( commerces, école, transports), la gare ligne R reliant Paris se situe à quelques minutes à pieds. Vendu loués. Une visite s'imposeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Achat immeuble à Melun : 14 annonces immobilières de Achat immeuble à Melun et alentours.

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