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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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119 000 €
(1 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Rochette
Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : IMMEUBLE MIXTE — LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 idéalement placé au coeur du village dynamique de Valgelon-La Rochette et de son grand marché de produits locaux le mercredi ! Un immeuble, deux lots ! Rez-de-chaussée — Local commercial de 75 m² exploité en bar composé d'un espace cuisine et d'une salle de 64 m² et des wc normes PMR, offrant une agréable terrasse déjà opérationnelle ! Le local est complétée par une cave et un accès par une cour. 1er étage — Appartement T2 à rénover accessible du local ou par une entrée indépendante, d'une surface carrez de 39 m² permettant de créer un logement attractif ! Soit 114 m² de surface totale pour un investissement de 119 000 €. Rentabilité brute : près de 9 % — un rendement rare. Un immeuble remis à neuf : Le gros OEuvre a été entièrement traité : façade et toiture neuves, travaux réalisés il y a moins de deux ans. Pas de surprise, pas de grosse dépense à prévoir — vous achetez serein. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien offre une vraie souplesse pour l'avenir : exploitation en l'état ou scission en deux lots distincts selon vos objectifs patrimoniaux. Idéal investisseur ou projet mixte. Un ticket d'entrée accessible, un cash-flow immédiat, des perspectives d'évolution concrètes. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.53€ par mois (soit 666.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
Terr
13/10/26
13/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 71 21 67
400 000 €
Immeuble
La Chapelle-d'Abondance
L’office notarial SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 152 Route de Savoie 74360 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE-VENTE SUR LICITATION EN VUE D’UN PARTAGE -
LA CHAPELLE D'ABONDANCE (74360) 152, Route de Savoie, Chalet traditionnel "La Fougère des Alpes" comprenant 630 m² de surface de plancher (3 étages de 210 m²) ainsi qu'un sous-sol et des combles aménagés. Cet immeuble autrefois exploité en colonie de vacances convient à tout projet d'hôtellerie/restauration, maison d'hôtes ou d'accueil, séminaires, location saisonnière,.... L'ensemble est composé d'une entrée, salle à manger, cuisine avec office et plonge, bureau, plusieurs espaces sanitaires, une vingtaine de chambres ainsi que 2 grandes pièces (33 m² et 63 m²) . L'ensemble, à rénover partiellement, présente de beaux volumes est reste idéalement situé à proximité des axes routiers et des commodités. Chauffage individuel fioul. Visites sur place le vendredi 16 novembre 2026 de 14h30 à 16h30, le vendredi 27 novembre de 14h30 à 16h30 et le vendredi 4 décembre de 14h30 à 16h30. La Vente Notariale interactive se déroulera le Mardi 8 décembre 2026. Information et agrément disponibles auprès de Madame Béatrice LABLANQUIE . courriel Office Notarial de Mes PERSON-BODART-PETITPAS-MAAS & BON -Notaires à PUBLIER
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Visites : 16/11/2026 de 14h30 à 16h30
27/11/2026 de 14h30 à 16h30
04/12/2026 de 14h30 à 16h30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des […] Voir l’annonce immobilière >>
12/10/26
12/10
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 58 98 02 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 26 32 31
430 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cevins
Iad France - Marlène Brasset vous propose : CEVINS - 3 APPARTEMENTS - INVESTISSEURS - RENDEMENT LOCATIF Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Cevins, construit en 1949 et entièrement rénové, offre 200 m² de surface habitable répartis sur 3 appartements avec chacun son entré indépendante, dans un environnement de proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires. L'ensemble présente une distribution bien pensée sur ses deux niveaux, avec des volumes intérieurs vaste et lumineux. La rénovation soignée apporte une finition contemporaine tout en conservant le caractère du bâti ancien. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable et d'un agencement fonctionnel, permettant une utilisation polyvalente des espaces. Les appartements se composent ainsi : - 1 T3, une grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, et 2 chambres. (vendu déjà loué) - 1 T4, une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, un wc séparé, une salle de bain, un placard, et 3 grandes chambres avec espace de stockage à l'étage. (vendu déjà loué) - 1 T3, une grande entrée avec placard et un wc séparé, une grande cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et à l'étage une chambre et un salle de bain avec wc. (en location courte durée) En complément, le bâtiment dispose d'une place de parking, de 2 caves, et un grand garage, offrant des capacités de stockage non négligeables. Bien situé à Cevins, à seulement 50 m des commerces et à 200 m des écoles, ce bien rénové constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gge
13/10/26
13/10
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 68 35 06
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