Au cœur de MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210), commune dynamique entre Niort et La Rochelle.

Immeuble de rapport de 3 appartements à rénover.

Cette immeuble se compose :

AU RDC : entrée des communs

Un appartement de type 3 : grand salon/salle à manger sur parquet, cuisine avec accès à une cour intérieure, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cave voutée.

Au 1er étage :

Un appartement de type 2 : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.

Un 2nd appartement de type 2 : un salon, une salle à manger, une cuisine en enfilade, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Un grand grenier permettant la création d'un 4ème appartement ou de duplex avec l'étage inférieur.

Les façades sont en bon état, les ouvertures en double vitrages PVC, les volets sont en pvc et bois.

Il y a un seul compteur d'électricité , pour les 3 logements.

La décoration des appartements, les cuisines et salles d'eau sont à refaire.

Les radiateurs électriques nécessitent d'être changés + pose de VMC.

Les travaux sont éligibles au déficit foncier

Je suis à votre écoute pour vous transmettre les plans, des devis et/ou pour une visite

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#investissementimmobilierlocatif #acheterimmeublederapport #deficitfoncier Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>