iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Immeuble de rapport en plein centre-ville de Lillebonne – env. 155 m² + grenier 50 m² + cour arrière
Il se compose de :
Un appartement T2 d’environ 72 m² comprenant deux salles d’eau
➜ Potentiel locatif estimé entre 600 € et 700 €/mois
Un local commercial d’environ 28 m² avec compteurs eau et électricité indépendants
➜ Anciennement loué 400 €/mois
Un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure d’environ 55 m²
➜ Actuellement loué 400 €/mois
➜ Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en supplément : 30 000 €
Un grenier non aménagé d’environ 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire
Une cour arrière d’environ 30 m²
Surface de plancher totale d’environ 155 m² hors grenier.
Les + :
✔ Centre-ville
✔ Compteurs indépendants
✔ Potentiel d’optimisation et de valorisation
✔ Produit idéal investisseur / patrimonial
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2010951 - 14/05/2026
DPE
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289
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
289
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Lillebonne
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Immeuble
Lillebonne 76
78 500 €
(994 €/m²)
En plein centre de LILLEBONNE, nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur une rue piétonne, pour présenter votre commerce d'un simple coup d'œil à votre future clientèle.
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A l'étage, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>