L’office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL, SCP vous propose :

Immeuble à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 72 Rue de Lannoy 59800 LILLE

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

VENTE EN IMMO-INTERACTIF:

Situé à LILLE-FIVES, 72, rue de Lannoy, Immeuble d'une surface de 100 m² habitable environ (RDC : 42 m² selon DPE et 1er/2ème étage : 58.07 m² LC) construite sur 52 m² de terrain section : BT n° 31.

Il est composée au RDC : d'une entrée, un WC, 2 bureaux, un débarras et une cave, au 1er étage : une cuisine donnant sur une terrasse de 11.33 m², une chambre avec salle d'eau, au 2ème étage: deux chambres avec salles d'eau, travaux à prévoir !

DPE : N°ADEME : 2659E0581732U

Energie primaire : 326 KWH - E

Emissions de gaz à effet de serre : 61 - E

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1890€ et 2610€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023).

DPE : N°ADEME : 2459T2200125E

Energie primaire : 107 KWH - C

Emissions de gaz à effet de serre : 17 - C

Estimation des coûts annuels d'énergie du RDC : 523€ (période des relevés de consommations considérée : du 25/05/22 au 23/04/24).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

- Vente en IMMO interactif, offre possible: 80.000 €*

- Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2500 €

- Réception des offres:

Entre le jeudi 17 septembre 2026 à 12h00 et le vendredi 18 septembre 2026 à 12h00.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués :

- le mercredi 2 septembre 2026 de 11h00 à 12h30 - SANS RDV

- le jeudi 10 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 - SANS RDV

et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires () et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats ().

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 6.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : - Le mercredi 2 septembre 2026 de 11h à 12h30.

- Le jeudi 10 septembre 2026 de 16h à 17h30.

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 17/09/2026 à 12:00 au 18/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Annonce de l’étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Réf. LILLE FIVES - 18/08/2026