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Vente Immeuble au Mêle-sur-Sarthe

134㎡
Terr 235㎡
Terrasse

141 300 € (1 054 €/m²)

Vente Immeuble au Mêle-sur-Sarthe

134㎡
Terr 235㎡
Terrasse

141 300 € (1 054 €/m²)

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Immeuble
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Immeuble Le Mêle-sur-Sarthe

Opportunité à saisir ! Découvrez cet ensemble couvert en tuiles en très bon état et avec sous toiture, idéalement situé dans le charmant village étape du Mêle-sur-Sarthe, à proximité de la base de loisirs et de tous les commerces, services et écoles. En rez-de-chaussée : ancien local de 37 m² avec wc, parfait pour un projet professionnel ou transformable en habitation (entrée, chambre et salle d'eau ou autre). À l'arrière : Un logement lumineux comprenant : cuisine aménagée de 10 m² ouvert sur le séjour / salon spacieux de 32 m² avec cheminée insert, donnant accès à une agréable cour / terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de 18 et 10 m², dressing de 8 m², salle d'eau, une autre chambre avec placards / dressing, wc, et buanderie. Au 2ème étage : Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire ! Cour fermée à l'arrière et dépendance. Nouveauté à ne pas manquer ! Les + : toiture correcte avec sous toiture, double vitrage, cour et dépendance, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO au Mêle-sur-Sarthe. Investissez dans un bien avec un fort potentiel dans un cadre agréable ! Le + : Entrée indépendante pour le local et le logement.

Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2748-TENDANCEIMMO61 - 07/09/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    141 300 € (1 054 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 8,69% à la charge de l'acquéreur (soit 11 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    235 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
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( 307 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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Nos avis clients les plus récents

( 307 avis )

vente

Équipe très compétente et sympathique
Réponse : Merci Bruno pour ce retour positif et votre confiance envers notre agence depuis de nombreuses années déjà. Bonne installation au Mêle et à bientôt
08/09/2026 | 7806775

vente

Très bonne connaissance du marché immobilier et implication dans les diverses démarches à effectuer pour la mise en vente
Réponse : Merci Mr Mme L pour ce retour. Je tiens énormément à ce que mes clients soient accompagnés avec rigueur et que les démarches soient effectuées en amont pour que la vente puisse se dérouler comme il se doit. Bonne continuation à vous et merci pour votre confiance
08/09/2026 | 7806776

achat

Nous avons été accompagné du début à la fin du projet d'achat, en toute confiance avec un niveau d'exigence et de rigueur au delà de nos attentes
Réponse : Merci à vous pour ce retour très positif. Nous sommes ravies de vous avoir accompagnés comme il se doit dans votre projet immobilier. L'achat d'un bien doit être effectué en toute confiance, et je suis très exigeante avec moi même et mes collaboratrices pour que les dossiers soient suivis avec rigueur. A bientôt
03/09/2026 | 7806502

vente

J'ai apprécié la compétence et le professionnalisme de Madame Droneau et de son équipe. Je n'hésiterai pas à conseiller son agence.
Réponse : Merci Mme B pour votre avis sur l'agence. Un vrai plaisir de vous trouver acquéreur pour votre maison. Un grand merci à vous pour votre patience et gentillesse. Bonne continuation
02/08/2026 | 7792547
Source Opinion System

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

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