Vente Immeuble au Châtellier
207 675 € (433 €/m²)
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207 675 € (433 €/m²)
Immeuble Le Châtellier
REF 13178
IMMEUBLE A RENOVER - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT - 10 MINUTES DE FLERS
A seulement 10 minutes de Flers, dans le secteur du Châtellier (61), découvrez cet immeuble de 480 m2 offrant d'immenses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet à fort rendement, ce bien rare est fait pour vous !
Idéal pour un projet locatif ou patrimonial, l'immeuble peut accueillir :
Jusqu'à 6 grands appartements, ou un plus grand nombre de logements si division en surfaces plus petites, 1 appartement prêt à louer.
Grenier aménageable de 200 m2
Sous-sol complet de 240 m2
terrain de 7606 m2 avec parking existant et petit plan d'eau de 200m2, parfait pour valoriser les extérieurs.
Construction avec planchers béton, toiture en bon état et tout-à-l'égout déjà raccordé, 6 compteur électriques : de quoi démarrer rapidement vos travaux sans surprise sur la structure !
Situé en Normandie, à proximité immédiate de Flers et de ses commodités (commerces, écoles, gare), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour séduire une clientèle locative ou résidentielle.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer un projet sur mesure avec un excellent potentiel de rentabilité !
Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et donner vie à vos ambitions immobilières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13178 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :480 m²
- Surface terrain :7606 m²
- Pièces :25
- Chambres :25
- Type stationnement :Parking
- Grenier - A rénover
Demandez plus d'infos à L'immobilier par Rémi SERAIS
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
