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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Laon
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79 900 €
(776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Laon
EXCLUSIVITE
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec travaux pour défiscaliser ?
Idéalement situé en ville haute de Laon, à seulement 100 m de la Cathédrale en plein centre du coeur historique et touristique du plateau, cet immeuble d'environ 103 m2 offre une belle opportunité pour investisseurs souhaitant défiscaliser à travers des travaux, et permettant de se créer une belle rentabilité.
Il se compose de trois appartements avec pièce de vie, chambre et salle de bains, répartis sur 3 niveaux avec l'opportunité de créer un quatrième appartement au dernier étage.
Cet ensemble est à rénover intégralement avec la possibilité d'obtenir des subventions Soliha et Coeur de Ville.
Un beau potentiel d'optimisation du rendement à travers l'exploitation en location meublée (LMNP) ou en location courte durée (Airbnb).
Performance énergétique
ENERGIE : classe F
GES : classe C
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1.390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 386 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 203 kWh/m2/an.
Référence annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>
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