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Vente immeuble à Lalouvesc Tous prix confondus
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premium
136 000 €
(469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lalouvesc
Iad France - Nicole PORTE vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ – Immeuble de village de 290 m² Idéalement située au cOEur de Lalouvesc, à proximité immédiate d’un grand parking public, cette vaste bâtisse bénéficie d’un cadre privilégié ouvrant sur un square paisible et une belle vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien proposé offre une enveloppe financière très attractive pour intégrer le budget de rénovation globale nécessaire. Sa structure présente une configuration idéale pour un artisan, un projet de chambres d'hôtes, un commerce, de l'investissement locatif ou un marchand de biens : Au rez-de-chaussée (déclaré comme local commercial) : une grande pièce de 44 m² avec arrière-cuisine, WC, accès cave et un garage donnant directement sur le square. Cet espace est parfait pour un atelier d'artisan, une boutique, une activité d'accueil ou du stockage. Au 1er étage : deux studios distincts desservis par un couloir commun, complétés par une grande chambre indépendante avec sa propre salle de bain et WC. Cette pièce modulable peut aussi être rattachée à l'un des studios ou combinée avec le rez-de-chaussée. Au 2ème et 3ème étages : la possibilité de créer un grand duplex lumineux de 150 m². Un fort volume brut de 290 m², naturellement conçu pour une découpe sur mesure. Une opportunité rare au cOEur du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
1 sdb
Gge
09/09/26
09/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 26 61 22
85 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lalouvesc
Iad France - Rommy Dubief vous propose : LALOUVESC - Situé au cOEur du charmant village de Lalouvesc, cet immeuble offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Développant une surface totale d’environ 300 m², il s’élève sur quatre niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie ainsi qu’une pièce de stockage. Le premier étage accueille une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour d’environ 64 m², bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’une ancienne buanderie et un WC. Le deuxième étage se compose d’une salle de bain, d’un WC et de trois chambres, dont une avec balcon. Au troisième étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, un WC, une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires. Enfin, le quatrième étage propose un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement. En complément, une dépendance mitoyenne avec entrée indépendante, d’environ 80 m² au sol, dispose d’une toiture neuve. Actuellement à l’état brut, elle peut être aménagée sur deux niveaux selon vos envies, que ce soit pour un garage, une habitation ou un projet locatif. L’ensemble est complété par plusieurs caves en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d’un chauffage central récent ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Gge
07/09/26
07/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 08 19 59
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