iad France - Diane Asselin vous propose: Ensemble immobilier (monopropriété), composé de 3 logements actuellement loués.

- Une maison T6 – 138 m² – 5 chambres - 2 salles de bains - jardin de 634 m²

Chauffage individuel : fioul et poêle à granulés (DPE C)

Loyer 863 €

- Un appartement Duplex T4 – 88 m² – 3 chambres - 1 salle de bains.

Chauffage individuel : électrique (DPE C)

Loyer 671 €

- Un appartement Duplex T3 – 58 m² – 2 chambres - 1 salle de douche.

Chauffage individuel: électrique (DPE D)

Loyer 540 €

Loyer annuel : 24 900 € (2 075 € / mois)

Rentabilité brute de 8.23 %

Grange prête à accueillir la création d' un autre logement (surface de 200 m² au sol avec belle hauteur sous plafond permettant la création d'un duplex, arrivée d'eau, arrivée d'électricité, boitier fosse septique déjà en place , 6 places de parking).

Locataires sérieux

Taxe foncière de 1 900 €

Assainissements Individuels

30 km de Rouen

Spécial investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973029 - 27/04/2026