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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 immeubles en vente proche de Juillé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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95 000 €
(709 €/m²)
Immeuble
Mauzac-et-Grand-Castang
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Immeuble en pierre à fort potentiel dans le village de Mauzac-et-Grand-CastangC’est au cOEur du célèbre cingle de Trémolat, dans le charmant village de Mauzac-et-Grand-Castang, que vous attend cette authentique bâtisse en pierre datant de 1948, à restaurer entièrement.Avec son fort potentiel, elle se prête idéalement à un projet de gîte, chambres d’hôtes, ou même un commerce de proximité, qui serait le bienvenu pour les habitants du secteur. Un vrai projet de vie dans un décor naturel exceptionnel !Vous y trouverez :- Au rez-de-chaussée :Un ancien magasin d’environ 60 m²,une ancienne cuisine,trois garages, très pratiques pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins.- À l’étage :Une habitation composée de 4 chambres,une cuisine,un spacieux séjour de 37 m² avec un magnifique parquet ancien,une salle de bain,un WC indépendant,et une agréable terrasse, parfaite pour les soirées d’été.Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, conforme aux normes actuelles.Nichée entre les méandres de la Dordogne et de la Vézère, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié : petit port de plaisance, canal latéral, et activités typiques du Périgord (canoë, randonnées, marchés de producteurs…).Cette maison n’attend que vos idées et votre énergie pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie ou d’accueil unique. Envie de construire un beau projet au cOEur de cette nature généreuse ? Appelez-moi, et c’est parti pour une nouvelle aventure !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Fuel
30/04/26
30/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 35 16 70
295 000 €
(2 077 €/m²)
Immeuble
Sarlat-la-Canéda
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : un bel Immeuble de rapport – Centre Sarlat – Investissement clé en mainSitué à proximité immédiate du centre médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble en pierre bénéficie d’un emplacement recherché avec l’ensemble des commerces accessibles à pied. Parkings gratuits à proximité.Immeuble sans copropriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.- Composition de l’immeubleImmeuble composé de 3 appartements loués à l’année en location nue, avec locataires en place depuis plusieurs années.- Revenus locatifs actuels : 1 551 € par mois, soit 18 612 € par an.- Appartement 1 – 1er étage – environ 48 m² + véranda de 14 m²Salon avec cuisine ouverte d’environ 22 m²Véranda lumineuseDeux chambres avec accès balconSalle d’eauWC séparés- Appartement 2 – 2e étage – environ 48 m²Salon avec cuisine ouverte Deux chambresSalle d’eauWC séparés- Appartement 3 – 3e étage – environ 32 m²Salon avec cuisine ouverteDeux chambresSalle d’eauWC séparés- Aspects techniques et prestations : Absence totale de copropriétéIsolation phoniqueChauffage électrique individuel InterphoneParties communes propres, entretenues et sécuriséTrois compteurs d’eau et trois compteurs d’électricité individuelsRaccordement au tout-à-l’égoutAppartements rénovés et entretenusAucun travaux à prévoirRévision annuelle des loyers chaque 1er janvierTF : 2908€ Possibilité d'acquérir en RDC un local commercial d'environ 132m2. Ce bien offre un équilibre pertinent entre emplacement premium, sécurité locative et rentabilité maîtrisée. La gestion est simplifiée grâce à l’individualisation des compteurs et à l’absence de copropriété.Dossier complet, photos et vidéos disponible sur demande. Opportunité rare sur le secteur.Contactez moi pour plus d'information. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
580 000 €
(2 117 €/m²)
Immeuble
Sarlat-la-Canéda
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Immeuble de rapport – Centre Sarlat – Investissement completImmeuble en pierre avec emplacement privilégié avec tous commerces accessibles à pied et parkings gratuits à proximité. Idéal investisseur, mix logement + local commercial.Composition3 appartements loués à l’année (locations nues)Revenus locatifs actuels : 1 551 € / mois soit 18 612 € / an- Appartement 1 – 1er étage – environ 48 m² + véranda 14 m² Salon / cuisine ouverte, véranda, 2 chambres avec balcon, salle d’eau, WC séparés.- Appartement 2 – 2e étage – environ 48 m² Salon / cuisine ouverte (~22 m²), 2 chambres, salle d’eau, WC séparés.- Appartement 3 – 3e étage – environ 32 m2 Salon / cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés.- Local commercial – Rez-de-chaussée – environ 132 m² - Entrée avec placards, 3 accès indépendants - Volets roulants électriques, portes électriques - Climatisation réversible électrique - WC - Possibilité de division en deux cellules commerciales - 1 Cave Local libre de toute occupation à ce jour.- Aspects techniques Pas de frais de copropriété Parties communes propres et entretenues4 compteurs eau + 4 compteurs électricité individuelsTout-à-l’égoutAppartements rénovés, bons états, aucun travaux à prévoirRévision des loyers chaque 1er janvierEstimation de loyer pour le local commercialHypothèses d’estimation :Un seul bail pour 132 m² :26 400 € / an (soit ~2 200 € / mois)Deux cellules divisées (~66 m² chacune) :13 200 € / an / cellule → total 26 400 € / anCes niveaux sont des estimations indicatives, à valider selon usage final.Données financières – Rentabilité brutePrix de vente global : 669 000 €Revenus locatifs actuels logements : 18 612 € / anPotentiel revenus local commercial : ~ 26 400 € / an→ Revenus locatifs totaux estimés : ~ 45 012 € / anRentabilité brute […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
21
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06 72 51 69 69
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