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273 Annonces immobilières proche de Juillé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Proissans
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale récente de 130 m² avec 4 chambres sur plus de 5 000 m² de terrain à Proissans À seulement quelques minutes de Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2016 sur vide sanitaire, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² dont une partie entièrement clôturé. Son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes en font une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire. La parcelle boisée située à l’avant, offre la possibilité de retrouver un magnifique panorama sur la campagne environnante, selon le niveau d’ouverture souhaité. Dès l’arrivée, un porche extérieur couvert mène à l’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m². Grâce à son exposition Est / Ouest et à ses larges ouvertures, cet espace profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’espace nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Une salle de bains familiale • Un WC indépendant Un garage attenant entièrement carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble, ainsi que deux abris de jardin permettant un stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air • Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Bonnes performances énergétiques • Taxe foncière : 983 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
25
×
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06 72 51 69 69
686 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Proissans
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéal pour une activité locative saisonnière ! À quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares. Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud. Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Possibilité d'aménager d'autres bâtiments afin de développer l'activité locative. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine ! Assainissements individuels. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
8 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 34 29 59
256 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Proissans
Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de 165 m² située à Proissans est une véritable pépite à découvrir. Construite en 2006, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 cuisines séparées permettent une organisation pratique et offrent la possibilité d'aménager des espaces distincts selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. vous pouvez sépare le 1 etage faire de la location avec 2 appartements un de 55 m² et l'autre 40 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², une piscine pour des moments de détente ensoleillés, et une agréable terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un balcon complète également l'espace extérieur. cette maison offre une exposition optimale au sud et à l'est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort incluent une fosse septique non conforme. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un magnifique jardin et une piscine à Proissans. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
4 sdb
02/11/26
02/11
9
×
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06 75 11 57 26
115 000 €
(1 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thémines
Iad France - Marie Lafage vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE Et si votre prochain projet se cachait dans cette jolie maison de village en pierre ? Réhabilitée vers 2010, cette ancienne grange mitoyenne sur un côté développe environ 88 m² habitables et offre des volumes agréables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, ainsi qu’un extérieur plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et généreux. Un petit cellier complète ce niveau et accueille notamment le ballon d’eau chaude. Depuis le séjour, une escalier permet d’accéder à une cour privative d’environ 22 m² située à l’arrière de la maison. Aujourd’hui à aménager, elle pourra facilement devenir un petit espace extérieur cosy : quelques plantations, du mobilier, et vous voilà avec un véritable coin détente à l’abri des regards. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au-dessus, les combles perdus sont entièrement isolés. À noter : - Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une bonne isolation globale, de double vitrage bois, d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le gros OEuvre est sain et en bon état. - Quelques travaux de finition sont toutefois à prévoir, notamment un rafraîchissement des peintures et un mise aux normes électrique mineure, permettant également de personnaliser la maison selon vos envies. Et pour les investisseurs ? Le bien était précédemment loué 540 € hors charges par mois, jusqu’en septembre dernier. Compte tenu de l'état du bien, de ses trois chambres et ses volumes confortables, il peut constituer une opportunité intéressante pour un projet locatif. Mais elle saura tout aussi bien répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
17
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06 58 85 86 61
199 990 €
(1 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Thémines
Iad France - Axel Senouci vous propose : En plein cOEur de Thémines, authentique village lotois traversé par le chemin de Compostelle, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou projet locatif. Le premier logement, anciennement exploité en gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec bar, d’une cuisine indépendante d’environ 12,5 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres d’environ 11 et 12 m², un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés d’environ 21 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : troisième chambre, dortoir, salle de jeux ou espace de loisirs, à vous d’imaginer son usage. Le second logement, entièrement indépendant, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau d’environ 6 m². À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant ainsi qu’un cabanon complètent cet ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine lotois, à la recherche d’un bien authentique et polyvalent, au cOEur d’un village chargé de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 65 21 54 91
175 000 €
(1 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Salviac
Iad France - Axel Senouci vous propose : Découvrez à Salviac cette maison de campagne divisée en 2 logements indépendants, offrant environ 122 m² habitables. Une configuration idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire. Les deux logements disposent chacun d'un accès indépendant de plain-pied, bien qu'ils soient répartis sur deux niveaux : le T3 se situe à l'étage et le T2 au rez-de-chaussée. Le logement principal, un T3 d'environ 72 m², se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda d'environ 11 m², d'une terrasse couverte d'environ 15 m², d'un garage d'environ 18 m² et d'une piscine hors-sol. Le second logement, un T2 d'environ 50 m², est actuellement loué en bail meublé pour 450 € + 50 € de charges par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre d'environ 10,5 m², une salle d'eau d'environ 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 11 m². Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 7418 m², composé de différents espaces : une partie jardin, une prairie ainsi qu'une partie boisée. La propriété dispose également de plusieurs serres agricoles pouvant être utilisé pour du stockage ou différents projets. Autres points importants : - Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. - Les huisseries sont en double-vitrage. - La fosse septique est aux normes. - La toiture est en bon état. - La propriété est située dans un environnement calme et boisé. - Les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture. - École et collège à moins de 5 minutes. À bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
18
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06 65 21 54 91
710 €
Maison 2 chambres
Salviac
De particulier à particulier, maison F3 de 65 m² à louer à Salviac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 710 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Jardin- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
710 €
Maison 2 chambres
Salviac
Maison F3 de particulier à louer sur Salviac. Disponible immédiatement pour cette location de 65 m² proposée à 710 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Jardin- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
3
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
710 €
Maison 2 chambres
Salviac
Maison F3 de particulier à louer sur Salviac. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 65 m² proposée à 710 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Jardin- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
157 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 5 pièces
Marminiac
Iad France - Catherine Vallas vous propose : MARMINIAC - Corps de ferme de caractère Maison T5 Dépendances Découvrez à Marminiac ce corps de ferme de caractère qui saura séduire les amateurs de biens authentiques et de grands espaces. Implantée sur un terrain de 2 hectares environs d'un seul tenant. Une maison T5 de 120 m² habitables avec combles aménageables et cave, offre un cadre de vie rural préservé, empreint du charme des constructions en pierres. Ce bien dispose d'un ensemble de dépendances, un hangar, une grange, une ancienne forge : Structure typique au cachet unique. Beaux volumes pour aménagement et / ou garages Idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de gîtes / chambres d'hôtes ou les passionnés d'équitation et de grands espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
06/11/26
06/11
6
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06 13 41 65 68
120 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Goujounac
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON EN BELLES PIERRES DE 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL AVEC JARDIN À GOUJOUNAC Située dans un environnement calme, au cOEur d’un charmant petit hameau, cette maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche d’un voisinage rassurant. Cette maison traversante d’environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Agencement : - Véranda d’environ 15 m² - Cuisine / séjour - Salon séparé donnant sur le jardin, actuellement aménagé en chambre Au 1er étage : - 1 grand palier, aménagé en chambre - Salle d’eau rénovée - Wc séparé - 2 chambres Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au fioul actuellement en place, avec possibilité d’évolution dans le cadre d’un projet de rénovation Atouts : - Petit jardin, facile à entretenir - Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire - Places de stationnement devant la maison Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1150 € - Travaux de rénovation intérieur à envisager - Maison mitoyenne d’un coté - Possibilité d’acquérir en complément un terrain de 10 hectares comprenant un hangar aménageable. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
01/11/26
01/11
15
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07 88 63 00 81
624 000 €
(1 682 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Goujounac
Iad France - Angela Peyrol vous propose : À VENDRE - HAMEAU PRIVÉ ENTIEREMENT EN PIERRE - GOUJOUNAC (46250) Ensemble immobilier de caractère au cOEur du Lot, situé dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du centre du charmant village médiéval de Goujounac, cet ensemble unique appartient à une seule famille et est proposé à la vente dans sa totalité. Maison principale en pierre avec pigeonnier.(rénovée depuis 15 ans) Piscine traditionnelle 10 x 5. Gîte attenant avec four à pain et accès à la piscine. Grangette en pierre à rénover. Ancienne maison en pierre avec pigeonnier, caves voûtées, dépendance, terrasse en pierre (à rénover entièrement sauf toiture). Grange en pierre. Terrain de 4 hectares autour des bâtiments avec parcelles de prairie et de bois. Calme absolu, aucun vis-à-vis. Ce domaine d'exception datant de 1885 offre un potentiel remarquable à ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère. Détails de la propriété sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
6 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
19
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06 72 81 23 62
289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Belle maison de plain-pied, située à seulement 2 minutes du bourg de Carsac-Aillac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Côté Intérieur : • Un grand espace de vie lumineux : Salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité • Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses • Salle d'eau : salle d'eau double équipée d'une douche ET d'une baignoire • Espaces pratiques : Une arrière-cuisine et une buanderie • WC séparé Côté Extérieur : Un terrain plat de 1 700 m² • Allée en béton désactivé avec portail • Côté détente : Une belle terrasse de 28 m² sur l'avant, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été et un espace bassin au cOEur d'un jardin arboré et aménagé • Espace baignade : Une piscine semi-enterrée (5,20 m x 5,20 m) pour vous rafraîchir lors des beaux jours Dépendances & équipements : • Cuisine d'été • Atelier de 20 m² et une cave • Porche pour stationnement Prestations techniques & Économies d'énergie • Chauffage bois et fuel • Construction en parpaings, isolation des combles refaite récemment • 6 panneaux photovoltaïques (2 400 W) • Menuiseries double vitrage PVC, volets aluminium et moustiquaires intégrées • Adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 L • Maison raccordée à la Fibre, exposition idéale Sud-Nord, assainissement individuel • Taxe foncière : 1 285 € Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises : ) Contactez-moi pour toutes informations complémentaires, photos et vidéos et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
24
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06 33 30 93 12
230 000 €
(1 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ! À 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Carsac-Aillac. Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune. Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette maison mitoyenne offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique. Elle propose également une grange en pierre attenante de 80 m² pouvant être réhabilitée. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules - Salon avec poêle à bois - Buanderie - WC indépendants - Chaufferie En demi-niveau (accès terrasse et jardin) - Dressing - Salle de bain - WC indépendants Au 1er étage : - Deux chambres avec placard - Chambre avec salle d'eau et wc Au 2ème étage (sous combles) : - Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau. POUR LE CONFORT : - Huisseries PVC en double vitrage - Volets battants en bois peint - Chauffage central par PAC (Air / Eau) - Poêle à bois - Poêle à granules - Adoucisseur d'eau - Terrasse en bois - Assainissement (tout à l'égout) Possibilité d'acquérir en plus un gîte mitoyen de 65 m². Vous souhaitez une vie de village ? Vous recherchez une maison familiale ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
06/11/26
06/11
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06 80 35 61 76
430 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Lydie Marien vous propose : CARSAC-AILLAC - MAISON - 153 m² - LUMINEUSE a 5 min du centre du village avec toute les commodités (ecole pharmacie, medecins. ) Découvrez à Carsac-Aillac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2013, offrant 153 m² de surface habitable sur un terrain de 2 588 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement en plain-pied fluidifie les déplacements et confère à la maison une praticité au quotidien. Le salon, lumineux et bien orientés, forment un espace de vie conviviale, pour complété par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, ouverte, s'intègre dans la distribution des pièces. Le couloir dessert 4 chambres confortables et spacieuses, dont deux chambre principale dotée de son propre dressing, ainsi qu'un bureau fonctionnel et lumineux. Les espaces de rangement sont soignés, avec 3 dressings au total et un cellier pratique. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que la buanderie, bien pensée, complète agréablement l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur électrique pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, VMC, fibre optique, fosse septique aux normes, système d'alarme et vidéosurveillance, et propriété entièrement clôturée, portail électrique. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison. la piscine 9 * 4 au sel, est chauffée par une pompe a chaleur. elle est bien sécurisée avec une clôture et un volet électrique, le pool house est environ de 65 m² une pergola Bioclimatique de 6 * 4 avec Led Intégré deux garages spacieux le plus de cette maison la cour, terrasse, et chemin sont en béton lavé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
26
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06 75 11 57 26
246 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Jérome PECAL vous propose : 🏡 À vendre – pavillon de plain-pied de 112 m² sur 1 368 m² de terrain – Proche Sarlat 246 000 € Vous recherchez une maison, avec un beau terrain, tout en restant proche de Sarlat ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Situé sur la commune de Carsac, à seulement 5 minutes de Sarlat et 20 minutes de Souillac, ce pavillon construit en 1986 offre environ 100 m² habitables et bénéficie d’un terrain plat et entièrement clos de 1 368 m². 🏠 Une maison agréable et fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne -1 WC indépendant -1 cellier Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par la climatisation. Les menuiseries en triple vitrage sont neuves, avec volets bois. 🌿 Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 1 368 m², plat et clos, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant en bois d’environ 9 m², avec auvent de 9 m², complète l'ensemble. ⭐ Les points forts ✔ Environ 100 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Terrain plat et clos de 1 368 m² ✔ Terrasse carrelée de 15 m² ✔ Poêle à granulés + climatisation ✔ Triple vitrage neuf ✔ Abri en bois indépendant + auvent attenant ✔ Assainissement individuel ✔ Taxe foncière : 857 € ✔ À seulement 5 min de Sarlat ✔ À 20 min de Souillac Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location, dans un secteur particulièrement apprécié du Périgord Noir. 💰 Prix : 246 000 € 📞 À […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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24
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06 72 89 28 25
595 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 6 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme – Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635 m² clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le gîte indépendant Entièrement de plain-pied, il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace spa. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 11 x 5 mètres, entièrement rénovée et chauffée par pompe à chaleur, d'un poolhouse, d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été et de plusieurs espaces de détente, Prestations de qualité Maison principale classée DPE B Chauffage au sol par pompe à chaleur. Rafraîchissement possible par le plancher chauffant. Climatisation dans le gîte. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Baies vitrées en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage dans la maison et gite Cave ventilée. Grande buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
2 sdb
03/11/26
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27
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06 75 11 57 26
25 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1165 m²
Carsac-Aillac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose un terrain constructible situé à Carsac-Aillac (24), entièrement plat et facile d’accès. Réseaux en bordure de parcelle et raccordement au tout-à-l’égout, ce qui simplifie les démarches techniques. Le terrain bénéficie d’un droit d’occupation des sols allant jusqu’à 400 m², offrant une belle capacité de construction. Proches des commodités de Carsac accessible à pied. Un emplacement à découvrir. À votre écoute pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 165m²
04/11/26
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4
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06 72 51 69 69
33 500 €
(19 €/m²)
Terrain 1770 m²
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 770 m² – CADRE VERDOYANT ET ENVIRONNEMENT PAISIBLE Situé sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 770 m². Implanté en pleine campagne sarladaise, ce terrain offre un agréable compromis entre tranquillité, espace et accès aux commodités de Sarlat. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant sur une commune dynamique du Périgord Noir. Ce terrain plat est entièrement constructible, classé en zone UD, offre de belles possibilités d'aménagement pour votre future maison avec la possibilité de bénéficier d'une fiscalité foncière plus avantageuse que dans certains secteurs du centre de Sarlat, selon les caractéristiques de la future construction. Les caractéristiques du terrain : - Superficie de 1 770 m², 100 % constructible. - Terrain quasiment plat, facilitant votre projet de construction. - Terrain nettoyé pour la vente. - Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). - Réseaux d'eau et d'électricité à proximité. - Assainissement individuel à prévoir. Un véritable atout pour les personnes recherchant un terrain spacieux, dans un environnement rural agréable, tout en bénéficiant des services, commerces et infrastructures de Sarlat-la-Canéda. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier au cOEur du Périgord Noir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 770m²
03/11/26
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06 72 51 69 69
257 000 €
(1 862 €/m²)
Immeuble
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA – Immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 appartements indépendants sur une parcelle de 1 326 m². Situé à Sarlat-la-Canéda, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 138 m² habitables, en bon état général, composé de trois appartements disposant chacun de leur propre accès. Cet immeuble en monopropriété, entièrement loué et vendu avec son mobilier, offre plusieurs possibilités : investissement locatif avec revenus immédiats, constitution d'un patrimoine immobilier ou projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires à terme. Au rez-de-jardin : Un appartement d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'un espace jardin privatif. À l'étage : Deux appartements d'environ 35 m² chacun, composés d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. L'un dispose de WC intégrés à la salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie de WC indépendants. Les logements profitent également d'espaces extérieurs, avec une terrasse et un balcon. Les prestations complémentaires : L'ensemble bénéficie d'un espace cave, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Chaque appartement dispose de ses propres équipements et compteurs individuels. Informations techniques : - Chauffage électrique individuel par radiateurs - Menuiseries en double vitrage - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Ventilation mécanique dans chaque logement - Assainissement individuel par fosse septique - Taxe foncière : 2 100 € par an, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), récupérée auprès des locataires - Absence de charges de copropriété Revenus locatifs actuels : 1 639 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Cave
02/11/26
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06 72 51 69 69
149 000 €
(4 257 €/m²)
Appartement T1
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - studio - T2 35 m² ce studio rénové de 35 m² au 1er étage saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien intégrée dans le volume disponible. La chambre est cosy Une salle d'eau complète et wc finalisent une distribution claire et pratique pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. Double vitrage, L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 75 11 57 26
2 050 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Domaine de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées entièrement en 2015 – 3 piscines chauffées – Plus de 4,9 hectares de nature - Vue imprenable Proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies. Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare. Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne. Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et activité à fort potentiel. 5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier. Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes. Composition du domaine : - 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût. - 3 piscines chauffées (10 * 5,11 * 5,12 * 5), toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique. - Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards / dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes. - En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique et robot d'entretien extérieur. Côté extérieur : Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible) Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant. Vue panoramique sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
15 chb
10 sdb
02/11/26
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06 72 51 69 69
270 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GÎTE INDÉPENDANT À 2 km du centre-ville de la cité médiévale, cette charmante propriété est à découvrir très vite. Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un grand jardin arboré, entièrement clôturé avec piscine et un gîte indépendant à rénover. Construite dans les années soixante, la maison principale déploie de beaux volumes. Elle nécessite des rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Elle comprend en rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine - Séjour avec accès à la terrasse - Salon avec cheminée (insert) - Salle d’eau - WC À l’étage : - Quatre chambres lumineuses - Salle de bain avec wc. En rez-de-chaussée : - Deux caves Non attenant, le gîte indépendant offrira, après rénovation, un beau potentiel locatif. Il dispose d’une cuisine, d’un séjour avec accès à une terrasse privative, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc. Piscine, garage et atelier complètent ce bien. Pour le confort : - Double vitrage et volets roulants électriques en rez-de-jardin - Poêle à granulés - Cheminée avec insert - Terrasse avec vue sur le jardin - Tout à l’égout Vous recherchez une maison familiale ? Vous êtes prêts à y apporter votre touche personnelle ? Cette maison est faite pour vous ! Et si on en parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
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06 80 35 61 76
399 000 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de SARLAT, dans un quartier résidentiel privilégié, proche de l'hôpital, sans vis-à-vis, lumineuse maison contemporaine très soignée de plain-pied, avec son STUDIO indépendant, proposant : entrée avec rangements, chaleureuse et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie / cellier. Terrasse avec vue la nature. Terrain entièrement clôturé de 1 000 m² avec piscine hors-sol. Garage isolé avec plancher de rangement. Assainissement collectif. Adoucisseur d'eau. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé avec visiophone, Abri-jardin. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Arrêt de bus (Sarlat bus) à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
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06 37 76 83 81
71 746 €
(29 €/m²)
Terrain 2474 m²
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Laury Pichot vous propose : EXCEPTIONNEL Sur les hauteurs de Sarlat-La-Canéda, venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé bénéficiant d’une vue à couper le souffle, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de tous les commerces, commodités et de la gare SNCF. D’une superficie de 2 474 m², ce terrain représente une véritable opportunité pour réaliser la maison de ses rêves. Entre la vue, la tranquillité, la proximité des commodités et l’ensemble des travaux déjà réalisés, ce terrain est véritablement PRÊT À CONSTRUIRE ! Le terrain est viabilisé et prêt à recevoir une construction. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : accès carrossable créé, terrassement réalisé, assainissement individuel, alimentation en eau, installation électrique, gestion des eaux pluviales. Vous bénéficiez ainsi d’un terrain entièrement aménagé et prêt à accueillir votre projet de construction, avec une grande partie des travaux préparatoires déjà effectuée. Il est également possible d’acquérir une parcelle attenante de 884 m², offrant ainsi une possibilité d’agrandissement intéressante. Un permis de construire a été délivré le 2 août 2024 pour une surface de 88 m². L’acquéreur pourra reprendre ce projet, le modifier ou envisager un autre projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Un certificat d’urbanisme opérationnel (CUb) est également en cours de démarche. Vous l’aurez compris, ce terrain constitue une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves, en profitant d’un cadre exceptionnel, d’une belle superficie, d’une situation privilégiée et de nombreux travaux déjà réalisés. Un bien rare sur les hauteurs de Sarlat-La-Canéda, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 474m²
Terr
06/11/26
06/11
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