Vente immeuble à Jassans-Riottier : achetez votre immeuble à Jassans-Riottier et alentours
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Vente immeuble à Jassans-Riottier et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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403 000 €
(2 963 €/m²)
Immeuble
Feurs
Iad France - Veronique Boulard vous propose : À FEURS, ENSEMBLE IMMOBILIER POUR CONJUGUER ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET QUALITÉ DE VIE Et si vous pouviez travailler et vivre au même endroit, sans perdre de temps dans les trajets domicile-travail ? Situé en plein centre de Feurs, au calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, entreprises, cinéma, piscine, transports et hippodrome), cet ensemble immobilier offre une belle opportunité aux professionnels souhaitant allier projet professionnel et vie de famille. DES LOCAUX PROFESSIONNELS SPACIEUX ET FONCTIONNELS Les murs commerciaux, loués depuis le 1er juillet 2007 dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9, génèrent un loyer de 1 700 € HT par mois. D'une superficie d'environ 420 m², entièrement de plain-pied, ils sont répartis en plusieurs espaces aménagés pour une activité de traiteur, permettant notamment la production de gros services dans le respect des normes sanitaires. Particulièrement bien entretenus, ces locaux offrent des volumes confortables, une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à chaque poste. Une cour et un grand garage complètent l'ensemble pour faciliter les manOEuvres, stationner les véhicules en toute sécurité et stocker le matériel à l'abri. UNE MAISON DE 136 m² AU CHARME ATYPIQUE Attenante aux locaux et également de plain-pied, la maison propose un espace de vie confortable et original. Elle comprend deux chambres, une suite parentale, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon convivial agrémenté d'un véritable bar. Une verrière apporte charme et luminosité à la pièce. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire modulable et donne accès aux combles. À l'extérieur, une vaste véranda et une cour permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble immobilier est en très bon état et bénéficie d'extérieurs et de stationnements. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR ALLIER INVESTISSEMENT, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Gge
12/11/26
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11
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06 08 17 78 77
247 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Verpillière
Iad France - Noël Carneiro vous propose : * Immeuble mixte avec local commercial loué et duplex rénové – La Verpillière * Au cOEur de La Verpillière, découvrez cet immeuble mixte offrant une double opportunité : réaliser un investissement locatif complet ou habiter le duplex tout en bénéficiant immédiatement des revenus du local commercial. L’ensemble, vendu en un seul bloc, comprend : - un local commercial indépendant d’environ 40 m², actuellement occupé et loué 600 € par mois, - un appartement en duplex de 74,94 m², dont le loyer est estimé à 950 € hors charges par mois. En cas de mise en location complète, l’immeuble pourrait ainsi générer jusqu’à 1 550 € de loyers mensuels, soit 18 600 € par an, représentant une rentabilité brute potentielle d’environ 7,5 % sur le prix affiché. Accessible par une entrée indépendante, le duplex séduit par le cachet de l’ancien, ses pierres apparentes et les beaux volumes de ses pièces principales. Le salon et la cuisine bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures. Traversants et particulièrement lumineux, ils offrent une agréable sensation d’espace. L’appartement comprend : - un salon lumineux, - une cuisine spacieuse, - deux chambres, dont une mansardée, - un espace bureau, - une salle d’eau avec cabine de douche et double vasque. L’habitation a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment la rénovation des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Elle dispose également d’une climatisation réversible. Situé en rez-de-chaussée, le local commercial possède sa propre entrée donnant directement sur la rue commerçante ainsi qu’un compteur électrique indépendant. Sa location actuelle assure un revenu immédiat dès l’acquisition. Commerces, écoles, services et gare SNCF sont accessibles à pied. L’autoroute A43, Lyon et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont rapidement accessibles. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
11/11/26
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14
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07 44 77 68 93
199 000 €
(748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Haute-Rivoire
Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat ! Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère en pierre de 266 m² en plein centre du village de Haute-Rivoire, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel patrimonial. Actuellement loué, cet ensemble immobilier génère 1100 euros de loyers mensuels. Le rez-de-chaussée accueille un Bar-Restaurant d'une superficie de 115 m² comprenant une salle de restauration, une grande cuisine équipée professionnelle, une pièce de stockage, des sanitaires. L'ensemble s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse avec une belle vue, un véritable atout pour valoriser l'activité de restauration. Un bâtiment annexe complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire, avec un accès au sous sol. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage, 2 chambres + des parties combles aménageables vient compléter ce bien qui offre des perspectives intéressante d'évolution. Le tout d'une superficie totale de 151 m². L'immeuble dispose d'un sous-sol avec un immense garage, trois caves, un grand espace de rangement et stockage ainsi qu'un WC et point d'eau. Un bien de caractère qui conjugue charme de l'ancien, revenus locatifs et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
21
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06 84 53 32 30
529 000 €
(788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - bureaux + entrepôt + maison - 444 m² de stockage + 227 m² d'habitation - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, ce bâtiment de Saint-Martin-la-Plaine, construit entre 2006 et 2012 et maintenu en très bon état, d'une surface totale de 671 m² répartis sur 3 niveaux. Son exposition sud et Est lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, faisant de chaque niveau un espace agréable à vivre ou à exploiter. Le bien comprend une partie entrepôt et bureaux de 444 m² réparti sur deux espaces de stockage. Ce bien propose également une maison / appartement sur trois étages de 227 m² avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur le parc naturel régional du Pilat. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel et raccordement au tout-à-l'égout. L'accès sécurisé par enceinte fermée garantit la tranquillité des occupants et la protection des lieux. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
671m²
Terr
11/11/26
11/11
15
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06 40 50 30 00
149 000 €
(1 014 €/m²)
Immeuble
Thizy
Iad France - Valérie Devernois vous propose : THIZY-LES-BOURGS (69240) — Immeuble en pierre — 3 lots | Jardin & Forte Rentabilité (8,8 %) INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE VALEUR AJOUTÉE — MONOPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Découvrez cet immeuble de rapport en pierre idéalement situé au calme, à 10 min de la gare d'Amplepuis (axe TER Lyon-Roanne) et du Lac des Sapins (Cublize). Proche de toutes commodités et écoles, à 1h de Lyon. Une opportunité rare combinant revenus immédiats, absence de copropriété et potentiel de valorisation. Détail du patrimoine : RDC (Libre) : T2 de 47.22 m² avec accès direct au jardin de 450 m² arboré (Idéal revalorisation du loyer ou résidence principale — Dernier loyer : 359,20 € / mois). 1er étage (Loué) : T3 de 51.46 m² (Loyer : 371,83 € / mois). 2e étage (Loué) : T3 de 49.05 m² (Loyer : 372,39 € / mois). Annexes : Caves privatives + grenier aménageable (potentiel de création d'un lot supplémentaire). Les + techniques et prestations : Indépendance totale : Compteurs individuels (gaz de ville) et chaudières individuelles. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Extérieur rare : Parcelle de ~450 m² avec jardin. Performance financière & Chiffres clés : Loyers actuels (2 / 3 loués) : 8 930,64 € / an Loyers projetés (3 / 3 loués) : 13 241,04 € / an Rentabilité brute cible : 8,8 % Taxe foncière : 1 100 € / an Informations énergétiques : DPE : Classe F | GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 640 € et 6 330 € (prix moyens indexés 2021-2023). Note : DPE collectif. Équipements individuels offrant une marge d'amélioration thermique ciblée par appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Cave
13/11/26
13/11
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06 02 43 46 53
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