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Vente immeuble Haute-Loire : immeuble à vendre Haute-Loire et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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195 000 €
(542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Antraigues-sur-Volane
iad France - Elodie Cazier vous propose: Situé au cOEur d’un village de caractère emblématique et très recherché, cet immeuble en pierre développe environ 130 m² sur trois niveaux et offre un fort potentiel commercial et immobilier.Le rez-de-chaussée accueille actuellement un restaurant–pizzeria en activité, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Il se compose du local principal ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant être louées séparément ou intégrées à l’activité existante pour envisager un agrandissement. Plusieurs espaces extérieurs viennent renforcer l’attractivité du lieu, avec terrasse, balcon et terrasse en façade, un véritable atout en cOEur de village.Les deux niveaux supérieurs, à rénover entièrement, offrent de belles possibilités d’aménagement. Les menuiseries ont été remplacées récemment sur l’ensemble du bâtiment. L’un des étages dispose d’un espace extérieur, permettant la création d’une terrasse supplémentaire. Ces niveaux peuvent accueillir des logements, de l’hébergement touristique ou un projet mixte selon les besoins.pour compléter ce bien : un garage et une cave. L’ensemble séduit par son charme, sa configuration évolutive et surtout par son emplacement exceptionnel dans un village à forte notoriété et fréquentation.⚠️ La vente de l’immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce, proposé au prix de 55 000 €.Une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant associer activité professionnelle et investissement immobilier dans un cadre authentique et recherché.Dossier avec toutes les informations du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1043 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
Balc
24/04/26
24/04
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
295 000 €
(1 735 €/m²)
Immeuble
Terrenoire
iad France - Grégory Royer vous propose: Immeuble à Saint-Étienne avec un fort potentiel !Cet immeuble de 1962 offre une surface de 170.09m² dont 3 appartements actuellement loués. Avec cet espace, vous pouvez effectuer un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. Rare sur le marché, cet immeuble à Saint-Étienne est une opportunité à saisir pour investisseurs .Composé de: - 3 appartements de 70 m2 chacun - 3 caves - 2 box fermés - 1 local de 100 m2 - 1 terrain à aménagerD'une rentabilité estimé d'environ 8%.Situé dans le quartier de Terrenoire, cet immeuble bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet environnement offre également un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et l'accès à l'entrée de l'autoroute A72.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gaz
Pkg
26/04/26
26/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 94 32 84
155 000 €
(1 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE À seulement 2 minutes de la Place de l’Hôtel de Ville, découvrez cette opportunité rare dans un emplacement recherché : proche de toutes les commodités, commerces, transports et vie citadine, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Ce lot comprend : Duplex F3 – 73 m²: Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée. À l’étage : Un séjour chaleureux de 20 m² avec pierres apparentes, offrant un espace bureau idéal. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et une chambre de 11,4 m² avec cheminée décorative. Studio – 29 m² Situé au 1er étage, rénové en 2018, il est parfaitement optimisé : pièce principale fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, table, placard dressing intégré. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et sèche-serviettes.Idéal pour étudiant ou location courte durée. Atouts supplémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage et bois. - Chauffage collectif gaz + électrique. - Fibre optique. - Charges de copropriété maîtrisées : env. 200 €/mois (chauffage, eau chaude, syndic, entretien, fonds travaux). - Taxe foncière: 967€Possibilité de fusionner les deux logements pour créer un grand espace sur mesure.Une véritable opportunité :- Résidence principale + revenu locatif : habitez le duplex et profitez d’un complément de revenu grâce au studio. - Investissement locatif pur : rentabilité brute estimée à environ 7 %.Possibilité de location AirbnbContactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Elec
Asc
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 03 35 63
275 000 €
(793 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: Lot de 4 appartements – Quartier Bicentenaire, Saint-Étienne. Projet Idéal investisseur avec un fort potentiel locatif. Découvrez ce lot de 4 appartements, situé dans une petite copropriété de 6 lots, au cOEur du quartier Bicentenaire.Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces de la Place Bellevue et du centre commercial Centre 2, bus, tramways, gares, écoles maternelles, primaires, collèges et université Jean Monnet. COMPOSITION DU LOT: •Rez-de-chaussée : - Grand duplex traversant T6 de 125 m², à rénover intégralement. DPE D- Plateau T2 d’environ 40 m², à aménager et rénover. •1er étage : - T4 de 91 m², rénové et actuellement loué ( Loyer : 714€/mois + 50€ de charges). DPE D•2e étage : - T4 de 92 m², à rénover entièrement. DPE EATOUTS: •Fibre optique. •Menuiseries bois et volets métalliques.•Chauffage individuel gaz et électrique. • Charges de copropriété raisonnables: 771.25€/Trimestre. Le petit plus! Accès au grand jardin clos de la copropriété pour chacun des habitants. Un projet à haut potentielCet ensemble offre de nombreuses possibilités : colocation, location meublée et déficit foncier grâce aux travaux. Son emplacement proche des universités et des transports garantit une forte demande locative et une excellente perspective de valorisation.Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien, contactez-moi rapidement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.08€ par mois (soit 3085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
Elec
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 03 35 63
150 000 €
(455 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne
iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Etienne Rue docteur Louis Destre, je vous propose un immeuble entièrement libre à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 70 m2 deux pièces et sanitaires. Le premier étage offre deux pièces 80 m2 environ. Le second étage un appartement de 100 m2 à rénover. Le troisième étage deux pièces 80 m2 avec une terrasse de toit. La toiture couverture et charpente refaitent en 2015. L'immeuble dispose également d'un terrain constructible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Cave
Terr
28/04/26
28/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 50 31 59
749 000 €
(1 738 €/m²)
Immeuble
Andrézieux-Bouthéon
iad France - Mélanie Griessemann vous propose: ANDREZIEUX-BOUTHEON: Immeuble de rapport entièrement loué Composition: Local commercial + 4 appartements + parkingsInvestisseurs, voici une opportunité rare et clé en main ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble se compose d’un local commercial de 150 m² environ et de quatre appartements bien agencés, incluant des duplex et un type maison de ville.L’ensemble du bien est entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel attractif et une rentabilité intéressante. Les logements bénéficient d' une occupation stable et des revenus réguliers.En plus des logements, l’immeuble dispose de trois places de parking, un véritable atout pour la valeur locative et la praticité pour les occupants.Le local commercial complète parfaitement cet investissement, apportant diversification et sécurité avec un locataire installé depuis de nombreuses années.Points forts :Immeuble entièrement loué – pas de carence locativeMix idéal local commercial + appartementsTrois places de parking inclusesRendement attractif pour un investissement sécuriséDuplex et appartements type maison de ville avec de beaux volumesAcquisition clé en main avec revenus immédiatsMe contacter pour plus d'informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
Elec
Pkg
24/04/26
24/04
9
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06 09 37 49 69
766 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Le Chambon-Feugerolles
iad France - Jordane Mervillon vous propose: ENSEMBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN, INVESTISSEMENT 10 % BRUT ! DPE A/A!!!!Situé au Chambon-Feugerolles, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne et à 750 m du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu stable, immédiat et durable.Classe énergétique A / A : un atout majeur aujourd’hui, garantissant des charges maîtrisées pour les locataires, une valorisation du bien dans le temps et aucune contrainte réglementaire à venir.Composé de 13 appartements, tous loués depuis plusieurs années, l’ensemble génère un revenu locatif brut annuel de 75 312 €.Ce que vous allez apprécier :Rentabilité attractive : 10 % brute et 8,25 % nette (frais de notaire et taxe foncière inclus).Performance énergétique exceptionnelle issue de travaux récents.Installation complète début 2025 de pompes à chaleur, climatisations et ballons thermodynamiques dans chaque logement.Immeuble entretenu et modernisé, avec double vitrage acoustique et ventilation hygroréglable.16 places de parking privatives, vidéosurveillance, accès sécurisé par interphone et badge.Localisation pratique : secteur calme, gare, bus, autoroute et voie verte à proximité.Composition du bien :RDC : 3 T3 de 60 à 85 m² dont un avec jardin.1er étage : 1 studio de 23 m², 3 T2 de 30 à 46 m², 1 T3 de 58 m².2ᵉ étage : 1 studio de 23 m², 2 T2 de 60 m² en duplex, 1 T3/T4 de 60 m² en duplex, 1 T4 de 80 m² en duplex.Surface totale : 678 m² Carrez + 120 m² sous combles, sur une parcelle de 1 016 m².Un investissement sécurisé :Tous les appartements sont loués durablement, garantissant une rente immédiate.La performance énergétique A/A assure également une pérennité locative et patrimoniale sur le long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
678m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
9
×
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06 80 95 71 28
265 000 €
(1 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Firminy
iad France - Cédric BERTHET vous propose: EXCLUSIVITE - FIRMINY - Immeuble à fort potentiel en plein centre.Idéalement situé cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial. Habitation comprenant deux appartements.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en PVC double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagne ce bien.A l'étage, un appartement en duplex de 150m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenant à la cuisine. A l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien.L'immeuble est en bon état et à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers.A découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Gaz
29/04/26
29/04
15
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06 78 41 11 25
128 000 €
(363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Firminy
iad France - Nathalie Solvery vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Firminy - Bâtiment à Rénover - Potentiel Incroyable !Ce bâtiment historique, construit en 1930, est une véritable perle à Firminy, offrant une surface totale de 353 mètres carrés répartis sur 3 niveaux. Bien que nécessitant une rénovation complète, il possède un potentiel incroyable pour être transformé en un espace unique et charmant.Le bâtiment se compose actuellement de plusieurs niveaux sans espaces de vie définis, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Avec une surface de 353 mètres carrés, les possibilités d'aménagement sont infinies. Imaginez des lofts modernes, des appartements spacieux ou même un espace commercial premium.L'année de construction 1930 confère à ce bâtiment un cachet historique indéniable qui ne manquera pas de fasciner les amateurs d'architecture et d'histoire. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment situé à Firminy est une véritable rareté sur le marché, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel, que ce soit pour des projets résidentiels ou commerciaux.Situé dans un quartier prisé de Firminy, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, ce bâtiment a tout pour plaire aux investisseurs visionnaires en quête d'une opportunité unique sur le marché immobilier.Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment historique en une véritable pépite architecturale. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce joyau du patrimoine local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
Gaz
Cave
29/04/26
29/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 21 35 84
139 500 €
(775 €/m²)
Immeuble
Estivareilles
iad France - Amandine Bonneval vous propose: À vendre – Ensemble immobilier avec grange en pierre et fort potentiel à EstivareillesDans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune d’Estivareilles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel de réhabilitation.Il se compose de :Deux appartements d’environ 90 m² chacun,Dont un actuellement loué,Une grange en pierre mitoyenne d’environ 200 m² au sol,Une ancienne écurie sous la grange,Environ 600 m² de terrain à l’avant des appartements,Et environ 1 000 m² de terrain supplémentaire devant la grange.L’ensemble développe environ 380 m² exploitables, laissant place à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale, création de logements, projet familial ou réhabilitation de caractère.Ses points forts :Très beau potentiel d’aménagementGrange en pierre pleine de charmeToiture en bon étatAccès véhicules aiséPossibilité de créer une entrée indépendante pour la partie grangeSecteur très calme et agréableBien vendu en un seul lot cadastralÀ savoir :La grange n’est actuellement pas raccordée à l’eau, à l’électricité ni à l’assainissement.Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié, pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers à fort potentiel.Prix : 139 500 €À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 467 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Elec
28/04/26
28/04
20
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07 87 57 48 49
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