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Vente Immeuble à Guiscriff

300㎡
Terr 129㎡
Pkg

103 550 € (345 €/m²)

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300㎡
Terr 129㎡
Pkg

103 550 € (345 €/m²)

Immeuble Guiscriff

Immeuble de rapport à rénover ? 4 appartements ? Centre de Guiscriff

Situé au coeur de Guiscriff, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble d'environ 214 m2 habitables offre un beau potentiel après rénovation.

L'immeuble est actuellement composé de 4 appartements :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement de type F2

Un appartement de type F1

Au premier étage :

Un appartement de type F3

Au deuxième étage :

Un appartement de type F2

Un grenier isolé

A l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un débarras accueillant la chaudière fioul ainsi qu'une cuve à fioul.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et valoriser l'ensemble selon votre projet. La toiture constitue néanmoins un point rassurant puisqu'elle a été refaite il y a environ 25 ans.

Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel de valorisation.

Les points forts :

- 4 logements existants

- Environ 214 m2 habitables

- Centre-bourg et commodités à pied

- Toiture refaite

- Fort potentiel après travaux

Visite virtuelle sur demande

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20660 - 12/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    103 550 € (345 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 95 000 €

    Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 550 €)

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  • Surface habitable :
    300 m²
  • Surface terrain :
    129 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier
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LAFORET FOUESNANT - WEST IMMOBILIER

9 RUE DE CORNOUAILLE

29170 Fouesnant

SIREN: 508424066

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
526 €
Par mois
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