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Vente Immeuble à Guilliers

98㎡
Terr 195㎡
Grg

125 700 € (1 283 €/m²)

Vente Immeuble à Guilliers

98㎡
Terr 195㎡
Grg

125 700 € (1 283 €/m²)

Immeuble Guilliers

Situé en plein centre-ville de Guilliers, à 15mn de Ploërmel et 10mn de Mauron, nous vous proposons à la vente cet immeuble entièrement restauré entre 2003 et 2005, construit en pierres et couvert en ardoises.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 53 m², libre, idéal pour une activité professionnelle avec vitrine sur la rue principale. Il comprend une pièce principale, dégagement avec placards, WC clients accès PMR, couloir, débarras/buanderie, 2ème dégagement avec placards, WC personnel, salle de pause avec kitchenette. Garage non accolé avec grenier.

A l'étage se trouve un appartement de 43 m² avec accès extérieur par une cour privative. Il se compose d'une pièce de

vie avec cuisine aménagée/équipée, un WC, une chambre, une salle d'eau.

Cet appartement est actuellement loué.

Le mode de chauffage est électrique., et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VI073-56044 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 700 € (1 283 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 5 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    195 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Dressing / Placard - Accès PMR
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* Champs obligatoires

SCP BINARD ET GRAND

28 Boulevard Foch

56800 Ploërmel

SIREN: 442675898

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
639 €
Par mois
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