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Vente Immeuble à Gouville-sur-Mer

20 pcs

10 ch

217㎡

402 500 € ^{(1 855 €/m²)}

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217㎡

402 500 € ^{(1 855 €/m²)}

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Immeuble Gouville-sur-Mer

Le Cabinet Folliot vous propose à Gouville sur mer, dans le bourg.

Un immeuble composé de 9 logements à rénover à 1,5 km de la plage.

3 logements sont actuellement loués, 6 logements libres.

Cet immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Un appartement F2 avec un espace extérieur.

- Un appartement F3 avec accès indépendant

- Un appartement F2 avec un espace extérieur.

- Un appartement en duplex F2.

Au 1er étage:

- deux appartements de type F2.

Au 2ème étage :

- 3 appartements de type T1.

Places de stationnement, tous les compteurs sont individuels.

Ce bien a une classe énergie E (283 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 euros et 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2535MS - 22/10/2026

DPE

234 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

234

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

460 €

630 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
402 500 € ^{(1 855 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
217 m²
Surface terrain :
941 m²
Pièces :
20
Chambres :
10
Exposition :
Sud
Chauffage :
Individuel — Electrique
A rénover - Duplex

CABINET FOLLIOT COUTANCES

( 36 avis )

20 RUE SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 441744331

Voir nos biens

Nous avons eu de plaisir de réaliser cette vente grâce à la compétence de Mathieu que nous avons rencontré apres de multiples déboires avec des agences concurrentes particulièrement inefficaces et désorganisées. La communication est réactive claire précise et son mode de travail sans faille. Nous sommes vraiment ravis de vos services et vous confierons très certainement d’autres mandats à venir.

Très professionnel

Réponse : Merci pour votre avis ! C'était un vrai plaisir de vous avoir aidé dans votre projet. A très bientôt ! Mathieu

Je remercie d'abord Mme Ylanne pour son accueil chaleureux. Elle m'a aidé dans les démarches jusqu'à ce que j'obtiens mon appartement. N'hésitez pas à contacter cet agence Folliot si vous avez besoin du logement. Je suis 100% satisfait de votre service. Merci beaucoup

Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner efficacement dans l'obtention de votre appartement. Je vous souhaite une belle continuation et n'hésitez pas si vous avez besoin à l'avenir. Ylanne DUPUIS - Cabinet FOLLIOT - COUTANCES

tres bon suivi.merci!

Réponse : Merci pour votre avis, c'était un plaisir de vous aider dans vos démarches. Bien à vous. Lucie

Source Guest Suite

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GOUVILLE SUR MER - Idéal investisseur

Nous vous proposons un immeuble composé de 9 logements à rénover à 1,5 km de la plage.

3 logements sont actuellement loués.

Chauffage individuel électrique.

L'accès de l'immeuble se fait par une longue entrée sur une petite rue calme.

Au rez-de-chaussée :

- Un appartement F2 côté cour accès indépendant

- Un appartement F3 côté rue avec accès indépendant

- Un appartement F2 côté parties communes avec accès indépendant.

- Un appartement en duplex F2 avec accès par l'immeuble avec petite cour privative

Au 1 er étage:

- 2 appartements F2

Au 2 -ème étage:

- 3 appartements F2

Prix honoraires de négociation inclus : 396.200 € soit ( 380.000 € + 16.200 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.26% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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