CABINET FOLLIOT COUTANCES

A vendre belle maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant un sous sol complet avec garage, un atelier, une cave, une buanderie, un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, WC, une salle d'eau, 3 chambres, dont 2 avec placards. A l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable. Combles. Chauffage électrique. Le terrain de 1933 m2 est entièrement clos avec portail électrique. Assainissement au tout-à-l'égout. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Construite en parpaing en 1979, la maison est en très bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le terrain de 1933 m2 est sans vis-à-vis, avec un garage fermé et un stationnement extérieur couvert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Agence FOLLIOT - Coutances, référence 148114. Contactez nous pour visiter ce bien.Cette maison a une classe énergie E (276 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 200 euros et 5 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Folliot vous propose une maison à Coutances, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement fluide comprenant une cuisine, une salle de bain, wc,un salon, un séjour et une chambre, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing et salle d'eau offrent un espace intime et fonctionnel. Le dégagement permet un accès facile à chaque pièce. Cette maison offre également un sous-sol complet, idéal pour le stockage, ainsi qu'une dépendance. Et aussi deux garages et une joli annexe avec cheminée et point d'eauLe tout est niché sur une parcelle de 816 m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des moments en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare à Coutances, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

COUTANCES - HYPER CENTRE IMMEUBLE FORT POTENTIELEn plein coeur de l'hyper -centre de Coutances, cet immeuble ancien à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Répartie sur plusieurs niveaux, il comprend au rez de chaussée un local commercial, tandis que les étages offrent la possibilité de créer deux appartements de type T2, ainsi qu'un grenier aménageable en studio, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires. Une très grande cave occupant l'ensemble de l'immeuble complète le bien. Plusieurs projets peuvent ainsi être envisagés: - local commercial avec logement à l'étage, pour un projet mixte professionnel/ habitation; - habitation sur place, avec transformation et aménagement des différents niveaux; - projet d'investissement locatif, avec création de plusieurs logements; - ou encore projet de découpe et de revente par lors, sous réserve des possibilités techniques, administratives et réglementaires. L'immeuble est entièrement rénover. Les menuiseries en double vitrage sont déjà présentes et le bien eest raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont notamment à prévoir pour la création ou l'adaptation des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que pour l'ensemble de aménagements intérieurs. Pas d'extérieurs; mais une situation privilégiée au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services.Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure en hyper-centre de Coutances.

Le Cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité: un fonds de commerce de bar à thème aux multiples possibilités.Implanté dans un entrepôt d'environ 290 m2, ce bien entièrement rénové et aménagé offre un cadre moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation. Son vaste volume permet d'accueillir diverses activités : bar à thème, événements privés, animations culturelles ou concept hybride, selon votre projet.Grâce à sa configuration flexible et à ses prestations de qualité, ce lieu se prête parfaitement à la création d'un concept original et attractif, avec un fort potentiel de développement.Un espace clé en main, idéal pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer une activité dynamique dans un lieu de caractère.www.georisques.com

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité du centre-ville.Coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces principales dans un immeuble sécurisé qui comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie.Cave et place de parking, pas de travaux à prévoir.Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un immeuble de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2800euros par an (chauffage et eau chaude )www.georisques.gouv.frCet appartement a une classe énergie E (323 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée F (chiffre annuel : 75 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 euros et 1 340 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019.Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours) - dont 32 lots habitation.Charges annuelles : 2808 euros.

EN TRES BON ETAT GENERALEn location : à CREANCES (50710), découvrez cette maison de 5 pièces de 115.55 m2. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-chaufferie, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre et trois bureaux pouvant servir de chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Un parking est disponible devant la maison ainsi qu'une dépendance et un jardin à l'arrière. Chauffage fioul. Le loyer mensuel de cette maison est de 730.00 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 730.00euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 730.00euros.La classe climatique est notée D (150 KWh/m2/an) et l'émissions de gaz à effet de serre est noté D (42 KgeqCO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1421.00 euros et 1923.00 euros.Disponible dès maintenant. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - COUTANCES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le cabinet Folliot vous propose cette maison meublée de plain-pied offrant un salon/séjour, une une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et wc.Le garage ne fait pas partie de la location.Grand terrain de 1200 m2. Chauffage électrique.Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 590euros hors charges. Un dépôt de garantie de 1180euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 590euros (dont frais état des lieux : 175.74euros).La performance énergétique est notée en E - 268kWh/m2/an et l'émissions de gaz à effet de serre est en B - 8CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 euros et 1360 euros selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.disponible à partir du 18/09/2026N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - COUTANCES pour visiter.

INTERIEUR EN TRES BON ETAT - GRAND APPARTEMENT 5 PIECESEn location : découvrez cet appartement de 5 pièces de 90.19 m2 à COUTANCES (50200).Il se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une cave est mise à disposition.La performance énergétique est notée en D - 185 kWh/m2/an et l'émissions de gaz à effet de serre est en D - 40 CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1150-1620euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Cet appartement est à louer pour 820euros HC, avec 18euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 820euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 820euros dont 270.57euros pour l'état des lieux.Disponible à partir du 03/10/2026 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

EN TRES BON ETAT GENERALEn location : Le Cabinet FOLLIOT - COUTANCES vous propose cet appartement de 2 pièces de 27.54 m2 à proximité de SAINT SAUVEUR VILLAGES. Il est disposé comme suit : un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.Cet appartement est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage.Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1949 de standing. Le bâtiment possède deux étages. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové.Le loyer mensuel de cet appartement est de 440 euros HC, avec 10 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 385 euros (105 euros d'état des lieux).Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

INTERIEUR EN BON ETAT - GRAND APPARTEMENT 3 PIECESEn location : découvrez cet appartement de 3 pièces de 100 m2 à COUTANCES (50200).Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Cet appartement se compose comme suit : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec une vue imprenable sur la place du Parvis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.Une cave lui est associée.Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 140 kWh/m2/an et 29 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 euros et 1 350 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Cet appartement est à louer pour 750 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges (syndic + entretien chaudière). Le dépôt de garantie demandé est de 1500euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 750 euros (dont 300 euros pour l'état des lieux).Disponible à partir du 24/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.