Delamarche Immobilier Gavray vous propose à la vente en Exclusivité un immeuble :

Rez-de-chaussée Local commercial (70 m2)

Magasin, réserve et cave

Loué 600 euros / mois locataire en place

1er étage Grand appartement de 144 m2

Volumes généreux et distribution fonctionnelle :

Cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, WC, salle d'eau avec WC, buanderie, 3 chambres, dressing, grenier.

Idéal résidence principale ou mise en location à forte valeur

2ème étage Appartement de 70 m2

Cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC et coin dressing

Loué 600 euros / mois

CLASSE ENERGIE : C (121) CLASSE CLIMAT : A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros / an. Diagnostic du 14 - 11 - 2025

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 367 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.

ref: 10177 SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault

Réf. 10177SR - 17/09/2026