POZZO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en MANDAT CLE cet immeuble rénové dans centre bourg de Gavray-sur-Sienne (50450).

Idéal investisseur ou pour un projet mixte habitation / bailleur, cet immeuble de caractère rénové avec goût offre une opportunité rare sur le marché.

A proximité immédiate des commerces, services et parkings, il se compose de 3 lots indépendants, de combles indépendants aménageables et d'un vaste garage, pour une surface totale généreuse.

1 - Un appartement T2 de 70 m2

Charmant et lumineux, il comprend une belle pièce de vie, une chambre spacieuse, cuisine aménagée et salle d'eau moderne.

2 - Un appartement de 146 m2 , 6 pièces, 3 chambres.

Idéal pour une famille, il offre de beaux volumes avec son séjour, ses 2 salons, sa cuisine, ses 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et dressing.

3 - Un local commercial de 75 m2, bail en cours.

Emplacement stratégique pour toute activité professionnelle, avec vitrine sur rue passante.

4 - Combles / grenier sur 2 plateaux de 60m2 à aménager.

5 - Un garage en rez-de-jardin d'environ 250 m2 offrant de nombreuses possibilités, avec accès direct à l'arrière de l'immeuble : idéal stockage, stationnement ou projet artisanal.

Contactez rapidement votre agence POZZO IMMOBILIER de Yquelon pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 51290 - 27/07/2026