Investissez à Fougères : Immeuble Rentable de 122 m²

123㎡

Cave

Grenier

327 000 € ^{(2 659 €/m²)}

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123㎡

Cave

Grenier

327 000 € ^{(2 659 €/m²)}

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Découvrez cet immeuble de 122 m² habitables, idéal pour les investisseurs. Profitez de 6 logements actuellement loués, générant des revenus mensuels immédiats : - Au RDC : un studio de 13,5 m² à 270 € + 25 € de charges et un T2 de 36 m² à 390 € + 25 € de charges. - Au 1er étage : un studio de 15,3 m² à 270 € + 25 € de charges et un T2 de 32 m² à 410 € + 25 € de charges. - Au 2ème étage : deux studios loués à 250 € et 280 € + 25 € de charges chacun. Tous les logements sont sous baux d'un an, offrant la possibilité de les revaloriser au prix du marché. De plus, deux locataires quitteront bientôt les lieux, permettant une hausse immédiate des loyers. La toiture a été refaite en juin, ce qui garantit un bon état général. Ne manquez pas cette densité attractif et les opportunités de défiscalisation. DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1735 - 19/05/2026

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Immeuble 14 pièces

Fougères 35

633 790 € ^{(1 561 €/m²)}

A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale (68 m2 et 70 m2 + réserves en cave) et 3 grands T 2 de 38 m2 à 50 m2. 1 local commercial de 60 m2 (814€) avec 1 cave de 54 m2 en 4 cases chauffage électrique . + 3 appartements dont 1 de 49,94 m2 (450€) , 1 de 49.96 (430€) , 1 de 42.2 m2 (350€) chauffages au gaz individuel pour tous les appartements. + 1 autre local commercial de 56.8 m2 (791€) avec 1 cave de 53 m2 chauffage électrique et 3 appartement dont 1 de 44.71m2 (370€) , 1 de 47.81m2 (433€), 1 de 37.7 m2 (374€) chauffage individuel pour tous les appartements. L'ensemble est loué avec […] Voir l’annonce immobilière >>

14 pcs

6 ch

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Immeuble 12 pièces

Fougères 35

329 370 € ^{(1 623 €/m²)}

une opportunité d'investissement concernant un immeuble à vendre situé dans le centre de Fougères.

Ce bien se compose de 5 appartements et d'un studio, pour un revenu locatif total de 2 380 € par mois. Voici le détail de la composition de l'immeuble :

- studio (RDC arrière) - 17,9 m2 : Séjour/cuisine et salle d'eau avec WC. Refait à neuf, double vitrage et chauffage électrique.

- T2 (RDC) - 54,5 m2 : Entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.

- T1 (1er étage) - 35 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Double vitrage et chauffage électrique.

- T21(1er étage) - 32,3 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.

- T1 (2ème étage) - 32,4 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs

6 ch

203㎡

Immeuble 5 pièces

Fougères 35

140 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Situé au coeur de Fougères, dans un immeuble en copropriété :

-au rez-de-chaussée : un local commercial de 80 m2 anciennement à usage de restaurant comprenant une salle, un WC, une cuisine et réserve.

-au 1er étage : un appartement T3 de 60 m2 comprenant salon, deux chambres, une salle de bains

-au sous-sol : cave

Belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

140㎡

Investissez à Fougères : Immeuble Rentable de 122 m²

327 000 € ^{(2 659 €/m²)}

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