iad France - Valentin Gueville vous propose: Mur vendu libre de toute activité et Ensemble immobilier situé dans l'hyper centre de EU, composé de deux bâtiments pour une surface totale d’environ 300 m². Fort potentiel pour investisseur ou projet de découpe en plusieurs lots.

Possibilité d'acheter les Immeubles séparéments.

Bâtiment principal :

Local commercial de 114 m²,actuellement exploité en activité de fruitier, vendu libre de toute activité, équipé d’une chambre froide, cave, WC, et cuisine.

À l’étage, un appartement en duplex d’environ 92 m², habitable de suite.

Un second appartement en duplex d’environ 42 m², à rénover.

Bâtiment annexe :

Environ 67 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagé .

Le bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, revente à la découpe, ou projet mixte habitation/commercial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1776608 - 26/04/2026