Situé en plein centre-ville de Coutances, cet immeuble développe environ 283 m2 de surface et offre un fort potentiel de transformation.

Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à un projet de réhabilitation en plusieurs logements.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec espace d'accueil,

Sanitaires avec lave-mains,

Un bureau,

Une seconde entrée indépendante desservant deux bureaux bénéficiant d'une vitrine sur rue et WC avec lave-mains.

Premier étage :

Possibilité d'aménager un appartement de type T3 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage : la configuration est similaire permettant la création d'un second T3.

Au troisième étage :

Un studio et des combles restants offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un second studio, comprenant chacun un espace de vie avec coin cuisine et sanitaires.

Deux greniers viennent compléter ce niveau.

Au Sous-sol :

Cave avec chaufferie.

Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose cet immeuble situé en centre ville proche lycée, gare, commerce composé de 4 appartements.

Au rdc un appartement entièrement refait de type studio de 26 m2 loué en meublé 425 euros/mois

Au 1 er étage un appartement entièrement refait de type f2 de 30 m2 loué en meublé 500 euros/mois

Au 2eme étage un appartement de type F2 de 26 m2 à refaire au départ du locataire actuel loué 280 euros/mois

Au 3 ème étage un appartement de type studio de 20 m2 entièrement refait, loué en meublé 550 euros/mois

Un garage loué 62 euros/mois

Montant total mensuel 1817 euros i

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble avec bonne rentabilité aux portes de Coutances composé de :

- Une maison d’environ 115 m² actuellement libre, comprenant 3 chambres,

- Deux appartements de type T1 actuellement loués,

- Un appartement de type T2 actuellement loué.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 900 m².

Idéal investisseur, avec revenus locatifs immédiats et potentiel supplémentaire grâce à la maison libre. Opportunité rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COUTANCES - HYPER CENTRE IMMEUBLE FORT POTENTIEL

En plein coeur de l'hyper -centre de Coutances, cet immeuble ancien à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser.

Répartie sur plusieurs niveaux, il comprend au rez de chaussée un local commercial, tandis que les étages offrent la possibilité de créer deux appartements de type T2, ainsi qu'un grenier aménageable en studio, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires.

Une très grande cave occupant l'ensemble de l'immeuble complète le bien.

Plusieurs projets peuvent ainsi être envisagés:

- local commercial avec logement à l'étage, pour un projet mixte professionnel/ habitation;

- habitation sur place, avec transformation et aménagement des différents niveaux;

- projet d'investissement locatif, avec création de plusieurs logements;

- ou encore projet de découpe et de revente par lors, sous réserve des possibilités techniques, administratives et réglementaires.

L'immeuble est entièrement rénover. Les menuiseries en double vitrage sont déjà présentes et le bien eest raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont notamment à prévoir pour la création ou l'adaptation des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à Coutances Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissements, voici une occasion unique à ne pas manquer à Coutances. Ce bâtiment de 193 m² sur deux niveaux, construit en 1940, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace résidentiel ou commercial. Trois studio de 17 m² sont déjà en location, ce bâtiment principal en pierre nécessite une remise en état complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un espace correspondant à vos besoins et aspirations. Que ce soit pour créer des appartements, des bureaux, un restaurant ou tout autre projet … Idéalement situé à Coutances, proche des commodités et des attractions locales, ce bâtiment constitue un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation une fois rénové. Les espaces extérieurs peuvent également être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi un cadre de vie ou de travail agréable. pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>