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VENTE à Courville-sur-Eure
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127 000 €
(1 095 €/m²)
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Immeuble
Courville-sur-Eure
iad France - Thibault Orfait vous propose: Immeuble de rapport avec boucherie historique – Hyper-centre de Courville-sur-EureIdéal investisseur ou entrepreneur - Rentabilité net en investissement locatif 10,40%Local commercial – Ancienne boucherie (80 m² exploitables) :Bénéficiant d’une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale en plein centre-ville, ce local est parfaitement adapté à une activité de boucherie ou à tout commerce de bouche.Il se compose de :-Un espace d’accueil / vente-Deux pièces « laboratoire »-Une cuisine équipée (four, gazinière, rangements)-Quatre chambres froides-Une courette-Une buanderie-Un garage attenantSurface : 60 m² de commerce + 20 m² d’annexes (garage, buanderie).Appartement T2 indépendantÀ l’étage, un appartement lumineux comprenant :-Un séjour agréable avec cuisine ouverte et placard intégré-Une chambre-Une salle de bain-WC séparésAucun gros travaux à prévoir.Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour un projet mixte habitation + commerce ou pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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