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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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180 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Auris
Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Murs de local à Réhabiliter sur Auris- Recherchez-vous un projet passionnant dans le secteur commercial ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la charmante et familiale station d'Auris, reliée au grand domaine ski de l'Alpe d'Huez, ce bâtiment de 117 m² sur 2 niveaux, dans une résidence datant de 1977, offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur mesure. Le local nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un OEil expert et un plan bien réfléchi, vous pourrez transformer cet espace en un magnifique commerce avec de beaux espaces et des réserves pour le stockage, facilité par un accès direct sur les garages souterrains. Actuellement, le local est composé, au 1 ER niveau, d'une cuisine (non équipée) et d'une salle ouvrant sur une terrasse d'environ 90 m². Le RDC comprend une seconde salle, des sanitaires et deux réserves. La situation de ce local exposé à l'ouest et aux pieds des pistes, sur la place des Ecrins, très appréciée des propriétaires et vacanciers offre un bel ensoleillement et un emplacement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel incroyable que ce bâtiment à rénover offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Gge
Terr
10/10/26
10/10
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 35 38 96
249 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Mure
Iad France - Frederic Surre vous propose : - LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL - * Immeuble polyvalent au cOEur de La Mure – * Situé sur l’axe principal de La Mure, cet immeuble réunit * 2 appartements * , * des combles aménageables * et * un vaste local commercial * . Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. * Appartement 1 – Duplex rénové avec terrasse plein sud * Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain / WC et * grande terrasse exposée sud * . À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : * combles aménageables * pour encore plus de potentiel. * Appartement 2 – Modulable et fonctionnel * Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain / WC. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. * Local commercial – 100 m² exploitables * Belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, * une grande cave de 65 m² * , accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking Zone bleu devant et en face. - * À retenir * Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour * investisseur * , * artisan * , * professionnel * ou * particulier souhaitant développer un projet rentable * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Pkg
11/10/26
11/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 96 98 79
119 000 €
(1 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Rochette
Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : IMMEUBLE MIXTE — LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 idéalement placé au coeur du village dynamique de Valgelon-La Rochette et de son grand marché de produits locaux le mercredi ! Un immeuble, deux lots ! Rez-de-chaussée — Local commercial de 75 m² exploité en bar composé d'un espace cuisine et d'une salle de 64 m² et des wc normes PMR, offrant une agréable terrasse déjà opérationnelle ! Le local est complétée par une cave et un accès par une cour. 1er étage — Appartement T2 à rénover accessible du local ou par une entrée indépendante, d'une surface carrez de 39 m² permettant de créer un logement attractif ! Soit 114 m² de surface totale pour un investissement de 119 000 €. Rentabilité brute : près de 9 % — un rendement rare. Un immeuble remis à neuf : Le gros OEuvre a été entièrement traité : façade et toiture neuves, travaux réalisés il y a moins de deux ans. Pas de surprise, pas de grosse dépense à prévoir — vous achetez serein. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien offre une vraie souplesse pour l'avenir : exploitation en l'état ou scission en deux lots distincts selon vos objectifs patrimoniaux. Idéal investisseur ou projet mixte. Un ticket d'entrée accessible, un cash-flow immédiat, des perspectives d'évolution concrètes. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.53€ par mois (soit 666.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
Terr
13/10/26
13/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 71 21 67
250 000 €
(1 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Etienne-de-Cuines
Iad France - Jean Giraud vous propose : Opportunité d'Investissement Rare à Saint-Étienne-de-Cuines – Immeuble de 186 m² composé de 2 Duplex Situé au cOEur de Saint-Étienne-de-Cuines, cet immeuble de caractère datant de 1940 développe une surface totale d'environ 186 m² répartie sur 3 niveaux. Il se compose de deux appartements en duplex, dont un actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en conservant un potentiel de valorisation sur le second logement. 2 caves complète ce bien. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier, générer des revenus locatifs ou réaliser un projet de rénovation. Possibilité d'acquérir un hangar en sus ! Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres des écoles, 1 km de l'autoroute, 1,5 km de la gare de Saint-Avre–La Chambre et à 15 minutes des stations de ski. Un secteur recherché alliant praticité et attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Cave
09/10/26
09/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 60 81 57
430 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cevins
Iad France - Marlène Brasset vous propose : CEVINS - 3 APPARTEMENTS - INVESTISSEURS - RENDEMENT LOCATIF Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Cevins, construit en 1949 et entièrement rénové, offre 200 m² de surface habitable répartis sur 3 appartements avec chacun son entré indépendante, dans un environnement de proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires. L'ensemble présente une distribution bien pensée sur ses deux niveaux, avec des volumes intérieurs vaste et lumineux. La rénovation soignée apporte une finition contemporaine tout en conservant le caractère du bâti ancien. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable et d'un agencement fonctionnel, permettant une utilisation polyvalente des espaces. Les appartements se composent ainsi : - 1 T3, une grande cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, et 2 chambres. (vendu déjà loué) - 1 T4, une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, un wc séparé, une salle de bain, un placard, et 3 grandes chambres avec espace de stockage à l'étage. (vendu déjà loué) - 1 T3, une grande entrée avec placard et un wc séparé, une grande cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et à l'étage une chambre et un salle de bain avec wc. (en location courte durée) En complément, le bâtiment dispose d'une place de parking, de 2 caves, et un grand garage, offrant des capacités de stockage non négligeables. Bien situé à Cevins, à seulement 50 m des commerces et à 200 m des écoles, ce bien rénové constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Gge
13/10/26
13/10
17
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07 77 68 35 06
749 000 €
(3 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Modane
Iad France - Fabrice Barni vous propose : Opportunité à Saisir Modane, Station de Valfréjus - Chalet de 220 m² - Excellent État Général - 3 Places de Parking en garage. À Modane, au cOEur des Alpes françaises, cette opportunité unique se présente à vous ! Ce chalet de 220 m², construit en 2000, offre un espace de trois appartements (T3, T4 et T5) en un chalet modulable pour un projet résidentiel ou à forte rentabilité locative. Construit sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'un très bon état général, avec une ossature bois et une façade en mélèze, bâties sur des soubassements en béton et parement en pierre. Avec une exposition ouest et une vue dégagée sur les montagnes, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les 200,71 m² habitables de cet espace de 9 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, car les trois appartements qui composent ce chalet sont communiquant, et peuvent aussi être utilisés séparément depuis une entrée commune et ainsi créer des espaces de vie confortables avec de grands séjours et cuisine équipée. Le chalet et ses trois appartements sont entièrement meublés et équipés, et jouissent d'une décoration soignée En plus de son potentiel de transformation, ce bien dispose de 3 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette région prisée des amateurs de sports d'hiver et de montagne. De plus, la proximité immédiate des pistes de la Station de Valfréjus ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de cet emplacement. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un particulier souhaitant moduler cet espace selon ses besoins, cette rare opportunité en station de tourisme de montagne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet exceptionnel. CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
Gge
08/10/26
08/10
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06 76 80 92 29
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