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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Cornebarrieu
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999 000 €
(848 €/m²)
Immeuble
Cornebarrieu
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT — AUX PORTES DE TOULOUSE ______________________________________________________________________________ L’ESSENTIEL EN UN COUP D’ŒIL : Ensemble immobilier de rendement à Cornebarrieu, aux portes de Toulouse, offrant 283 m² habitables sur un terrain arboré de 1 170 m². La propriété associe une maison principale de 123 m² à 5 appartements indépendants — 4 studios et un T2 avec jacuzzi — offrant une configuration idéale pour conjuguer patrimoine et revenus locatifs. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’ensemble génère actuellement 88 000 € de chiffre d’affaires brut annuel grâce à la location courte durée. La mise en location de la maison principale porterait le potentiel locatif global à environ 106 000 € brut / an, soit un rendement brut théorique de 10,19 % sur la base du prix de vente. Piscine, jacuzzi extérieur, double garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien rare, offrant rentabilité, polyvalence et potentiel d’optimisation. ______________________________________________________________________________ LE BIEN EN DÉTAIL : Un bien rare offrant un potentiel de revenus exceptionnel et une véritable dimension patrimoniale. À quelques minutes de Toulouse, iad vous propose cet ensemble immobilier de 283 m² habitables, implanté sur une parcelle arborée de 1 170 m². Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la propriété a été pensée pour conjuguer confort de vie, qualité des prestations et optimisation locative. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se compose de deux espaces parfaitement distincts : • Une maison principale de 123 m², offrant un véritable espace de vie privé, pouvant également être valorisé en location longue durée avec un potentiel locatif estimé à 1 500 € / mois. • Un espace locatif indépendant de 160 m², comprenant 5 appartements : 4 studios, 1 T2 avec jacuzzi […] Voir l’annonce immobilière >>
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