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VENTE à Collioure
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Collioure
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840 000 €
(5 419 €/m²)
Immeuble
Collioure
iad France - Lucas Arenas vous propose: Immeuble de rapport – Hyper-centre de CollioureCollioure – Adresse emblématiqueSitué au centre historique de Collioure, à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet immeuble de rapport se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la côte catalane.Un emplacement où l’offre est rare et la demande permanente.Composition de l’immeuble :Local commercial en rez-de-chaussée, loué à l’année→ Loyer révisé : 1 783 € / mois (21 396 € / an)3 appartements climatisés :- 2 studios (1er et 2ème) avec chambre cabine salle d'eau/wc d’environ 35 m²- 1 studio (3ème) avec mezzanine, salle d'eau et wc indépendant d'environ 55 m² Exploitation actuelle :- Appartements exploités en location saisonnière- Revenus 2024 : 15 000 €- Gestion très limitée voir à l'arrêt → potentiel très largement sous-exploitéDonnées clés investisseur :- Revenus locatifs immédiats (local)- Emplacement cOEur de flux piéton et touristique- Forte demande touristique toute l’année- Potentiel de rentabilité encore largement inexploité- Modernisation des appartements à prévoirTaxe foncière : 1 720 €Idéal pour investisseur ou professionnel recherchant sécurité, rendement et valorisation à long terme.Bien présenté à des acquéreurs sérieux. Étude de toute proposition !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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