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Vente Immeuble à Châteaubriant

140㎡

Cave

Grenier

161 120 € ^{(1 151 €/m²)}

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140㎡

Cave

Grenier

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Immeuble Châteaubriant

Immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne.

A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau,

Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée.

Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage.

Cave. Grenier.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VI124-DECOQUEREAUMONTIMMOBILIER44 - 11/06/2026

DPE

265 kWh/m² .an

49* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
161 120 € ^{(1 151 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 152 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 120 €)
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Surface habitable :
140 m²
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Type gaz
Cave - Grenier - Parquet

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

( 22 avis )

8 BOULEVARD VICTOR HUGO

44110 Châteaubriant

SIREN: 437932197

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Très bon accompagnement

Merci pour votre accompagnement et votre disponibilité.

Réponse : Bonjour, merci pour votre confiance. Nous sommes heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre projet locatif avec disponibilité et professionnalisme. Nous restons à votre écoute pour vos prochains besoins.

Une agence très consciencieuse

Une très bonne écoute, un très bon accueil, et tout le personnel est impliqué car même si la personne concernée n’est pas là(agence ou téléphone), les autres agents s’occupent de vous. Et vous êtes toujours rappelée ensuite. Simple et efficace. Merci

Réponse : Je vous remercie pour votre témoignage. Toute l'équipe de DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER, essaie de répondre au mieux à l'attente de nos clients.

Très bonne qualité de service

Mme Urban Carine a été très réactive à mes demandes, personne très sympathique et sans oublier son stagiaire Qui sera un très bon agent immobilier. Deux personnes très solaires.

Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié notre réactivité et notre accompagnement. Madame Urban met toujours un point d'honneur à rester disponible et à l'écoute, et elle sera très touchée par votre message. Un merci tout particulier également pour vos encouragements à l’égard de notre stagiaire — nul doute qu’il saura faire bon usage de cette belle énergie pour la suite de son parcours. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets !

Qualité, efficacité

Accueil, écoute, efficacité. Tout a été fait dans les règles d’un état des lieux

Réponse : Vifs remerciements pour votre appréciation. L'état des lieux est un moment important pour le locataire. Nous le faisons du mieux possible, et toujours à l'écoute du client. Nous vous souhaitons une bonne installation.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

819 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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165㎡

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