BIAS IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport atypique sur la commune de Caudebec les Elbeuf,

Situé au coeur d'un quartier calme proche des écoles et des commerces, cet immeuble comprend six lots ainsi qu'une cour commune gravillonnée,

Il est composé de la manière suivante :

-Un appartement duplex de Type T3 de 45m² actuellement loué 520€/mois

-Un appartement de Type T3 en duplex de 42m² - libre (ancien loyer 512€/mois)

-Un appartement de Type T3 de 41m² en duplex - actuellement loué 453€/mois

-Un appartement duplex de Type T3 de 47m² - libre (ancien loyer 474€)

-Un appartement de Type T2 de 25m² - actuellement loué 395€/mois

-Un appartement de Type T4 de 55m² - libre (ancien loyer 550€/mois)

L'ensemble des lots comprend un compteur individuel pour l'eau et l'électricité et ont été rafraichis et isolés au cours des 10 dernières années. Tous les appartements sont dotés d'un système de chauffage électrique.

Compteurs individuels eau et électricité pour chaque lot

Impôt Foncier: 3.350€

Contactez Yann NOGUES - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7550.00 et 10250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 927679282

Réf. 9904EL-BIAS - 27/04/2026