Idéal INVESTISSEUR pour cet immeuble - à 15 minutes de Bourg-Achard (Entre LA BOUILLE et DUCLAIR) - d'environ 137 m² divisé en 3 appartements dont 2 sont actuellement loués (montant des 2 loyers 585€/mois et 3ème loyer potentiel de 590 €/mois).

ou opportunité d'une PREMIÈRE ACQUISITION d'un logement de 68 m² qui est actuellement libre, tout en récupérant les 2 loyers actuels.

L'immeuble est composé :

- d'un 1er logement d'environ 35 m² loué 291€ par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

- d'un 2nd logement d'environ 36 m² loué 273 € par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- d'un 3ème logement d'environ 65 m² libre d'occupant composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, salle d'eau avec WC.

Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Nous sommes joignable par mail, téléphone ou directement en notre agence de BOURG-ACHARD.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 853795953

Réf. 3827BA-BIAS - 26/07/2026