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VENTES Bouillé-Ménard
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Vente immeuble à Bouillé-Ménard : achetez votre immeuble à Bouillé-Ménard et alentours
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Vente immeuble à Bouillé-Ménard et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.18 immeubles en vente proche de Bouillé-Ménard
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257 990 €
(1 925 €/m²)
Immeuble
Saint-Sulpice-Des-Landes
Immeuble de rapport situé en plein centre de Saint Mars la Jaille avec tous les services et commerces à proximité3 appartements en duplex dont 2 entièrement rénovés et 1 à terminer.Vous retrouvez:- appartement T4 : PRET A LOUER rdc : pièce de vie avec coin cuisine, placard et buanderie, à l'étage: 3 chambres, salle d'eau et WC- appartement T2: PRET A LOUER rdc: pièce de vie, cuisine aménagée, à l'étage: chambre, salle d'eau avec wc, petit espace terrasse- appartement T2 : TRAVAUX A FINIR rdc: pièce de vie, coin cuisine, à l'étage: chambre et salle d'eau avec wc, combles aménageables, terrasse- espaces communs: stockage et rangement et jardin Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
11
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06 37 71 83 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
125 000 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-Glain
En exclusivité David BEZIAU à La-Chapelle-Glain, petit bourg idéalement situé entre Châteaubriant et Ancenis, cet immeuble vous propose une belle rentabilité grâce à ses 2 logements T3 tous deux loués (650€ et 500€). Chaque appartement bénéficie de son entrée privative, est composé de pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc et a été rénové en 2018. Il n'y a pas de commun donc pas de frais d'entretien. Des petits travaux de maintien en état ont été faits au fil du temps mais vous voudrez peut-être y faire quelques améliorations qui restent peu coûteuses. Très belle opportunité à saisir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
4
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06 03 93 54 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
230 000 €
(767 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Le Lion-d'Angers
IMMEUBLE DE RAPPORT avec travaux - Potentiel de 6 logements T3/T2 - Projet clé en main possible. Demandes d'urbanisme acceptées, hors zone ABF.
Ce bien d'exception, ancienne Maison de Maître au cachet architectural remarquable, offre un potentiel de réhabilitation complète en 6 logements indépendants, pour une surface totale de près de 270 m2 habitables après travaux.
La composition envisagée :
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 52 m2 avec jardin privatif et stationnement, et un T2 de 40 m2 avec jardin privatif et stationnement.
Au premier étage : un T3 de 52 m2 avec stationnement et un T2 de 40 m2 avec stationnement.
Au deuxième étage (combles aménagés) : un T2 de 35 m2 et un T2 de 50 m2, chacun avec stationnement privatif.
Les chiffres du projet :
Le prix de vente est fixé à 230 000 euros HAI. Le chiffrage complet des travaux de réhabilitation est disponible sur demande auprès de l'agence. Les simulations de loyers estimés entre 550 euros et 700 euros par logement soit un loyers annuels estimés à 46 000euros environ.
L'environnement :
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers, Lion-d'Angers et Segré, ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
6 logements indépendants (4 T2 + 2 T3)
Stationnement privatif pour chaque lot
Jardin privatif pour le T2 et leT3 du RDC
Rentabilité brute jusqu'à 6,38%
Prix : 230 000 euros FAI
Forte demande locative -Commerces à proximité
Chiffrage travaux disponible sur demande
Permis de construire déposés et acceptés
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
9 chb
27/04/26
27/04
4
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
158 000 €
(687 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Le Lion-d'Angers
Immeuble de rapport - une des rares opportunités de réhabilitation disponibles en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services - tous accessibles à pied.
Investissement locatif optimisé :
Divisez le bien en 5 appartements T2-T3 , dont 3 avec extérieur privatif et place de stationnement pour les 5 logements. Une configuration taillée pour la demande locative locale, dans un secteur où les logements de qualité se louent vite et se conservent.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
Loyer mensuel global estimé : 3 000euros soit 36 000 euros de revenus locatifs annuels. soit une rentabilité estimé de plus de 7%
Taxe foncière estimée à 1 200 euros/an.
La rénovation est entièrement chiffrée et le dossier complet est disponible sur demande. Hors zone ABF.
Prix net vendeur : 150 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
26/04/26
26/04
4
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06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
157 500 €
(1 853 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
Situé en plein centre ville de Château-Gontier, un immeuble à usage mixte d'habitation et commercial, avec locataires en place.
Comprenant : I -un local commercial d'une superficie de 35 m² avec bail en cours.
II - un appartement en triplex d'une surface de 50 m² environ, comprenant sur trois niveaux : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, deux WC et dégagement, avec bail en cours.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
28/04/26
28/04
5
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02 52 86 03 22
273 000 €
(364 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
MENIL ! A DEUX PAS DE CHATEAU GONTIER !AXE CHATEAU-GONTIER / ANGERS !Découvrez ce local commercial (anciennement boîte de nuit) idéalement situé, notamment par son accessibilité, de près de 750 m2 de surface utile pouvant aussi être transformé également en habitation(s). Retrouvez notamment deux grandes salles avec deux bars fonctionnels, sans oublier trois pièces bureaux, plusieurs annexes et sanitaires (assainissement aux normes, sur puits). Le local dispose également d'un étage pouvant être exploitable.Le tout sur une parcelle aménagée de plus de 6300 m2 avec une double terrasse, bar extérieur et grand parking (capacité d'une centaine de voitures).Ce local est également transformable en partie commerciale (hôtel-restaurant) ou pour accueillir toute autre activité de type plein air, touristique, culturelle, tourisme et loisirs.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
749m²
Pkg
E-O
26/04/26
26/04
7
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02 19 17 22 51
265 000 €
(196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Château-Gontier
MARIGNE-PEUTON : Bâtiment de 1350 m² sur un terrain spacieux de 2150 m² dispose de 10 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil ou de stationnement en plus . Entrepôt comprend à la fois des espaces de bureau et des zones potentiellement habitables, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Les menuiseries en double vitrage , les sols en béton , présente un potentiel immense pour différents projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1350m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 81 55 04 30
315 000 €
(1 770 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Château-Gontier
Immeuble de rapport à CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, en plein centre-ville.
Il comprend un local avec magasin, bureau, réserve, vestiaire, fournil, salle de stockage, dégagement, WC et grandes caves.
Un appartement en duplex est situé au-dessus, actuellement loué 670 € hors charges. Il offre une entrée, une salle de séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Cour commune.
Idéal pour investissement locatif ou projet commercial.
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Réf : 378
315 000 euros (300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
6
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02 52 86 02 71
162 650 €
(1 549 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
immeuble situé en centre ville de CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE.
D'une superficie totale de 105 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, un bureau et une pièce fermée.
Au premier étage : un palier, deux bureaux, une kitchenette, sanitaires et placards.
Au deuxième étage : deux pièces.
Un grenier et une cave.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
Cave
27/04/26
27/04
8
×
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02 52 86 03 22
168 400 €
(1 403 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cet immeuble mixte, à usage commercial et d'habitation, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Château-Gontier.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial comprenant un bar, une cuisine ainsi que des WC.
Au premier étage se trouve une salle de réception, tandis que le deuxième étage offre deux chambres et une salle d'eau.
Un grenier vient compléter l'ensemble.
Cave en dessous.
Le bien est actuellement loué.
DPE tertiaire : vierge.
Prix net vendeur : 160 000euros
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 168 400euros
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
4
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02 43 53 44 44
362 900 €
(1 037 €/m²)
Immeuble
Château-Gontier
----- SOUS COMPROMIS -----
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE,
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 logements + 2 locaux à usage professionnel
Proche commodités, écoles, commerces, activités sportives, vue sur la rivière.
Un immeuble de rapport d'environ 350 m², composé de la manière suivante :
- un appartement d'environ 58 m² hab comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et wc.
- un appartement d'environ 75 m² hab comprenant une entrée, wc, cuisine, salle de bains, chambre, séjour-salon avec balcon et mezzanine.
- un appartement d'environ 100 m² hab comprenant une entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon, couloir, wc, salle de douche et salle de bains, grenier, bureau avec une petite réserve, chambre, lingerie.
- 2 locaux à usage professionnel pour une surface totale d'environ 118 m².
Cave.
Garage.
Terrain environ 1400 m².
Nous consulter pour plus d'information.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
19
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02 43 07 21 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 07 52 89
164 200 €
(944 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Chemazé
Proche Château-Gontier.
Dans commune avec commerces et école.
Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comprenant: cuisine, salon/séjour avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage et cour. Locataires en place.
IDEAL INVESTISSEURS.
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors honoraires. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
3
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02 52 86 00 77
44 000 €
(386 €/m²)
Immeuble
Armaillé
Situé à Pouancé (49420), cet immeuble offre une opportunité unique au cœur de la ville, à proximité du Château et des commodités. Idéalement positionné, il propose un accès privilégié à l'essence historique et dynamique de la région, promettant un cadre de vie authentique et pratique pour ses occupants.Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 118 m² se compose d'une surface commerciale avec deux bureaux, une salle d'attente spacieuse, une salle d'archives, et un wc. À l'étage, un appartement à rénover entièrement comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc attend une transformation intérieure. Le grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour ce bien plein de potentiel au cœur de Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 64 95 74 21
160 000 €
(1 088 €/m²)
Immeuble
Armaillé
Situé dans la charmante ville de Pouancé (49420) au sein de la commune d'Ombrée d'Anjou, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des grands axes reliant Angers, Nantes et Rennes. Idéal pour ceux en quête de la vie tranquille d'une petite ville tout en restant connecté aux villes voisines.À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon, parfait pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Un espace extérieur permettant de se détendre en toute tranquillité tout en restant à proximité des services disponibles.D'une superficie totale de 147 m² répartie en 3 appartements distincts, cet immeuble comprend un appartement de 4 pièces de 84 m² loué au prix de 500 euros, un studio de 2 pièces de 34 m² libre loué au prix de 280 et un dernier appartement de 3 pièces de 70 m² loué au prix de 400 euros. Chaque unité offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéals pour différents profils d'occupants.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Elec
Balc
27/04/26
27/04
1
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07 72 77 36 60
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05 32 09 35 85
500 000 €
(1 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 chambres
Segre
En exclusivité chez AJP Immobilier Segré, situé en plein centre ville, immeuble de rapport comprenant 7 lots :
1 ) Un lot comprenant :
-au rez-de-chaussée : débarras et escalier.
-à l'étage : un appartement de type 3 de 84m2 en duplex avec salle d'eau et sanitaire.
-cour derrière, avec remise et cave au rez-de-chaussée, et un appartement de type 2 de 50m2 en duplex avec salle d'eau et
sanitaire.
2 ) Un lot comprenant :
-au rez-de-chaussée : débarras et escalier.
-à l'étage : un appartement de type 2 de 30m2 avec salle d'eau et sanitaire, ainsi qu'un studio de 26m2 avec salle d'eau et sanitaire.
3 ) Un ilot comprenant :
-au rez-de-chaussée : trois appartements de type 2 de 30, 34 et 40m2 avec salle d'eau et sanitaire.
Contact Vanessa Roujou
[…] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 30 29 10 10
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06 69 15 89 84
335 000 €
(1 994 €/m²)
Immeuble
Segre
SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE ENTIER RÉNOVÉ – SEGRÉ CENTREEmplacement premium – Vue rivière – 5 lots – 168 m²Situé en plein centre de Segré, dans un secteur recherché avec vue imprenable sur la rivière, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et clé en main.Un ensemble parfaitement optimisé :> Rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m² à la belle visibilité> 1er étage : un T2 de 27 m² + un studio lumineux de 23 m²> 2e étage : un T2 de 27 m² + un T2 duplex de 44 m²Prestations et avantages :> Immeuble de 168 m² rénové intégralement> Tous les appartements sont déjà meublés> Emplacement rare, au coeur de Segré, proche commerces, services et stationnements> Rentabilité immédiate, gestion facilitée, forte demande locative sur le secteurUne opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Elec
24/04/26
24/04
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02 52 88 08 02
232 100 €
(540 €/m²)
Immeuble 14 pièces
Segre
Situé à deux pas du centre de Segré, immeuble de 430m2 sur 3 niveaux.
Possibilité de faire plusieurs logements.
Il comprend en rez-de-chaussée : entrée, d'un côté : deux bureaux et une salle d'attente en enfilade et de l'autre bureau, salles d'archives et pièce d'eau.
Au premier étage : quatre bureaux et au second étage : bureau, débarras et greniers.
Le tout sur une parcelle de 980m2 avec un garage.
Plan et information sur demande
Contact Vanessa ROUJOU (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Gge
Cave
24/04/26
24/04
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02 30 29 10 10
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06 69 15 89 84
65 900 €
(412 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Craon
CRAON, immeuble situé en centre-ville à proximité des commerces et services. Ce bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée et de nombreuses pièces d'habitation à rénover sur deux étages.
Cour avec une dépendance.
DPE vierge.
Prix net vendeur: 60 000euros + 5 900euros honoraires agences à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence de l'annonce : V2013FXC. (9.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
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02 43 53 44 44
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