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VENTE à Baraqueville
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Baraqueville
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265 000 €
(1 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Baraqueville
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Spécial investisseur !Venez découvrir ce vaste local commercial idéalement situé au cOEur de Baraqueville, offrant un excellent potentiel locatif ou bien pour y créer un appartement !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux de plain-pied d’environ 100 m², comprenant une entrée, un espace de vente ainsi qu’un bureau.Au niveau inférieur (-1), le bien dispose de deux WC indépendants, d’une grande salle de réunion avec cuisine ainsi que d’une chambre forte, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à une activité professionnelle.Ces deux niveaux sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ils bénéficient de menuiseries en double vitrage, de climatisations réversibles et convecteurs électriques pour le chauffage, d’une électricité révisée ainsi que d’un éclairage LED.Enfin, au niveau -2, vous découvrirez un garage d’environ 60 m² avec portail électrique, complété par une pièce d’archives. Cet espace, actuellement non exploité, offre la possibilité d’être loué afin d’augmenter la rentabilité du bien, ou bien conservé par le propriétaire pour disposer d’un espace de stockage sain et sécurisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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