Immeuble de rapport 3 logements Centre-ville d'Avranches

Idéal investisseur Immeuble entièrement rénové en 2020 Aucun travaux à prévoir

Situé en plein centre-ville d'Avranches, rue de la Constitution, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 se compose de trois logements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'immeuble bénéficie de trois compteurs individuels ainsi que de chauffages électriques indépendants, permettant une gestion simplifiée de chaque logement.

Composition :

Appartement 1 : 66 m2

Il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'un WC, d'un placard, d'une chambre, d'un dégagement et d'une salle de bains.

Actuellement loué 680 euros / mois.

Studio 2 : 25 m2

Studio comprenant une pièce de vie avec espace séjour/salon ainsi qu'une salle de bains.

Exploité actuellement en location Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Appartement 3 : 41,25 m2

Il comprend un salon/séjour, un WC et une chambre.

Actuellement loué 650 euros / mois.

L'immeuble dispose également d'une cave.

Entièrement rénové en 2020, l'ensemble est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Les trois logements disposent de leur propre compteur et de leur chauffage électrique indépendant.

Les atouts :

Immeuble entièrement rénové en 2020

3 logements indépendants

132,25 m2 habitables au total

Deux logements actuellement loués

Un studio exploité en Airbnb

3 compteurs individuels

Chauffage électrique indépendant

Cave

Aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché en plein centre-ville d'Avranches

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport clé en main, avec une partie des revenus locatifs déjà sécurisée et un potentiel supplémentaire grâce au logement exploité en location courte durée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 54127 - 14/09/2026