Vente Immeuble à Assé-le-Bérenger
165 500 € (1 839 €/m²)
Vente Immeuble à Assé-le-Bérenger
165 500 € (1 839 €/m²)
Immeuble Assé-le-Bérenger
iad France - Cathy Morenne vous propose: *** ASSÉ LE BÉRENGER *** 53600 *** IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 LOGEMENTS *** DPE C ET D *** MONOPROPRIÉTÉ ***
Vous recherchez un placement sécurisé avec revenus immédiats ?
Cet immeuble de rapport, rénové en 2005, est prêt à poursuivre son exploitation sans travaux.
Logement 1 – 115 m² – 4 chambres
Entrée, salon/séjour 22 m², cuisine aménagée 17 m², WC.
À l’étage : 2 chambres + salle de bains avec WC.
Au second : 2 chambres + salle d’eau avec WC.
Un logement familial spacieux et fonctionnel.
Logement 2 – 97 m² – 3 chambres + bureau
Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec baie sur cour et espace cuisine, buanderie, WC.
À l’étage : 2 chambres + salle de bains.
En demi-niveau : 1 chambre supplémentaire et un bureau.
Une configuration recherchée et agréable à vivre.
Les atouts de ce bien :
Revenus locatifs immédiats : 12 000 € / an
Immeuble rénové et conforme pour la location
T5 et T4
DPE C et D
Cour de stationnement et espace extérieur pour chaque logement
Contactez-moi pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1953611 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :90 m²
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
