Iad France - Stephane Remy vous propose : IMMEUBLE ALBI 81000 - Tarn 81 - Immeuble de rapport 6 lots loués + maison indépendante Située avenue Albert Thomas dans un secteur recherché, à proximité des commodités, ensemble immobilier rare à la vente, composé d’un immeuble d’habitation sans copropriété et d’une maison indépendante récente (2019). Caractéristiques générales • Immeuble : 285,33 m² – DPE C / B • Maison indépendante : 59 m² DPE B / A • Parcelle totale : 533 m² (immeuble, stationnements et maison) • 7 logements actuellement loués • Aucune copropriété / aucune charge de copropriété • Stationnement privatif : une place de parking par logement • Possibilité d’optimisation avec terrain constructible d’environ 122 m² - Chemin commun goudronnée - Assainissement tout à l'égout Conforme • Compteurs électricité et eau individuels pour chaque logement • Fibre optique installée • VMC collective, amplificateur TV, interphone • Toiture refaite en 2015 • 5 biens sécurisés par garantie Visale REVENUS LOCATIFS • Loyers mensuels : 4 018 € • Loyers annuels : 48 221 € Détail des logements Immeuble principal • Appartement T2 – Rez-de-chaussée – 50 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique Loué Bail en place depuis plusieurs années Place de parking • Appartement T1 Bis – Rez-de-chaussée – 31 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique DPE : C / A Loué bail de 3 ans Place de parking • Appartement T2 – 1er étage – 49,86 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : Climatisation réversible •Chauffe-eau électrique Bail récent + garantie Visale Place de parking • Appartement T1 Bis – 1er étage – 31 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique Bail longue durée Place de parking • Appartement T3 – 2ᵉ étage – 64,31 m² •Menuiseries PVC •Appartement entièrement rénové en mai 2025 •Chauffage : climatisation réversible •Chauffe-eau électrique Bail récent + garantie Visale Place de parking • Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>