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Vente immeuble à Albi Tous prix confondus

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235 000 € ^{(1 546 €/m²)}

Immeuble

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre-ville d'Albi, un immeuble composé de trois appartements répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son cachet de l'ancien, ses grands volumes et la présence d’extérieurs rares en cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement charmant T2 de 62 m² avec véranda et patio privatif, loué 560 euros. Au premier étage, un T2 bis lumineux, de 50 m², disposant d'un balcon et libre de toute occupation, vous sera proposé. Ce dernier offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou de location. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, vous entrerez dans un T1 bis cosy de 16 m² en loi Carrez, actuellement loué 350 euros. Un immeuble chaleureux et unique aux multiples atouts : lumière naturelle, calme, extérieurs privatifs, menuiseries PVC et porte d'entrée sécurisée, isolation par l'extérieur, toiture récente. Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un immeuble de charme, avec la possibilité de conjuguer résidence principale et revenus locatifs, a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 397 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 36 16 05

675 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Immeuble

Albi Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE ALBI 81000 - Tarn 81 - Immeuble de rapport 6 lots loués + maison indépendante avec possibilité d’habitation (louée jusqu’en mai 2026) 📍 Albi, Avenue Albert Thomas dans un secteur recherché, à proximité des commodités, ensemble immobilier rare à la vente, composé d’un immeuble d’habitation sans copropriété et d’une maison indépendante récente (2019). Caractéristiques générales • Immeuble : 285,33 m² – DPE C / B • Maison indépendante : 52 m² DPE B / A • Parcelle totale : 533 m² (immeuble, stationnements et maison) • 7 logements au total • 6 logements actuellement loués • Aucune copropriété / aucune charge de copropriété • Stationnement privatif : une place de parking par logement • Possibilité d’optimisation avec terrain constructible d’environ 122 m² • Compteurs électricité et eau individuels pour chaque logement • Fibre optique installée • VMC collective, amplificateur TV, interphone • Toiture refaite en 2015 • 5 biens sécurisés par garantie Visale Détail des logements Immeuble principal • Appartement T2 – Rez-de-chaussée – 50 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique Bail en place depuis plusieurs années Place de parking • Appartement T1 Bis – Rez-de-chaussée – 31 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique DPE : C / A Appartement est actuellement en rénovation. Place de parking • Appartement T2 – 1er étage – 49,86 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Climatisation réversible •Chauffe-eau électrique Bail récent + garantie Visale Place de parking • Appartement T1 Bis – 1er étage – 31 m² •Menuiseries PVC •Chauffage : radiateurs électriques •Chauffe-eau électrique Bail longue durée Place de parking • Appartement T3 – 2ᵉ étage – 64,31 m² •Menuiseries PVC •Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 26 23 03

230 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Immeuble

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche de la Fac, face au parc Rochegude, je vous propose un immeuble de deux étages composé d'une entrée avec portes-vélo et de 3 appartements de type T2. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 38,8 m² avec un patio, au 1er étage, vous entrerez dans un appartement de 40,8 m² et vous trouverez un appartement de 24 m² habitables mais de 36 m² au sol avec une terrasse de 11 m² au 2e étage et dernier étage. L'assainissement est conforme. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Les appartements sont à rafraîchir mais le potentiel d'investissement locatif est grand. Les appartements sont libres de toute location. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie […] Voir l’annonce immobilière >>

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