iad France - Elisa Chauvignac vous propose: Garage à vendre – Intra-Muros
Idéalement situé à Intra-Muros, ce garage offre une surface totale de 47 m² répartie sur deux niveaux.
Au niveau de la rue, vous trouverez une partie garage pour le stationnement d’un véhicule ou pour du stockage. En sous-sol, une seconde surface aménagée en cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
Des travaux récents ont été réalisés, garantissant un bien en bon état et prêt à l’usage.
Rare sur le secteur, ce garage conviendra aussi bien à un particulier qu’à un investisseur à la recherche d’un espace sécurisé et bien situé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1990067 - 25/04/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Saint-Malo 35
AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - SAINT SERVAN - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Garage fermé d'environ 17m2 situé rue des Regards.
Prix FAI : 49 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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