Vente / Achat garage et parking à Orange (84100)

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70 000 € ^{(648 €/m²)}

Garage et parking 108 m²

Bollène Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Lot de deux grands box fermés / parkings sécurisés de 54 m² chacun à Bollène Situé sur la commune de Bollène, en extérieur de ville dans un secteur facilement accessible, ce lot composé de deux grands box fermés de 54 m² chacun offre une surface totale de 108 m² avec de nombreuses possibilités d’utilisation : stationnement sécurisé, stockage, activité professionnelle ou investissement locatif. Chaque box bénéficie d’un sol en béton, d’un double portail en fer large et robuste ainsi que d’une belle hauteur sous plafond permettant d’optimiser l’espace. L’accès est particulièrement adapté aux véhicules professionnels, notamment aux camions d’artisan ou utilitaires, offrant un réel confort au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, ces espaces sont idéals pour un artisan, une entreprise, le stockage de matériel, l’entreposage de marchandises, le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d’un espace de rangement supplémentaire. La hauteur sous plafond permet également d’envisager la création d’une mezzanine selon les besoins. Le bien dispose également de places de stationnement attenantes et bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, facilitant les déplacements professionnels. Les points forts : 🔒 Lot sécurisé et fermé de 108 m² au total 🚛 Portails hauts et larges adaptés aux camions d’artisan et véhicules professionnels 🚗 Accès facile avec double ouverture 📦 Grande capacité de stockage : 54 m² x 2 📏 Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine 🛠️ Idéal artisan, professionnel, stockage ou véhicules 🚘 Stationnements attenants 📍 Proximité immédiate de l’autoroute 💰 Fort potentiel locatif avec possibilité de bonne rentabilité 🏗️ Possibilité de changement de destination en habitation sous réserve des autorisations nécessaires Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 78 42 61

350 000 € ^{(612 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 572 m²

Sorgues Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTE - SORGUES - VAUCLUSE BÂTIMENT INDUSTRIEL À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur la commune de Sorgues, à proximité immédiate de la D907 (Avenue d’Orange) et à seulement 5 km de l’autoroute A7 (Avignon Nord), ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité. Implanté en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, ainsi que de commerces (supermarché, station-service), cet ensemble profite d’un environnement dynamique avec un flux de passage régulier. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : environ 572 m² sur dalle béton Hauteur sous plafond : environ 7 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Configuration : plusieurs espaces distincts (voir plan en photos), avec présence d’un WC et d’une douche Extérieur : parcelle avec environ 530 m² d’espace extérieur permettant stationnement et zone de manOEuvre ou déchargement. Annexe : local indépendant d’environ 20 m² pouvant servir de bureau d’accueil Réseaux : raccordé au tout-à-l’égout (pompe de relevage neuve) Électricité : raccordement en cours (dossier en attente auprès d’Enedis) Clôture : site fermé par murs – portail à prévoir selon vos besoins Points forts : Emplacement recherché avec accès rapide aux axes routiers majeurs Bâtiment divisible permettant la création de plusieurs lots à usage professionnel ou locatif Surface et hauteur adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage Potentiel de valorisation après travaux À noter : Des travaux sont à prévoir, notamment sur les fermetures extérieures et la mise aux normes électriques, offrant ainsi une opportunité d’aménagement sur mesure selon votre projet. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 67 59 61

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