RARE A LA VENTE - Secteur centre-ville

Emilie Montigny vous propose en exclusivité ce bâtiment au potentiel certain à environ 150m du centre ville dans une rue calme.

Actuellement à usage d'atelier, il peut-être transformé en habitation. Zone UA au PLU.

Cette annonce concerne une partie de l'atelier d'environ 218m2, 150m2 loi Carrez.

Rez-de-chaussée d'environ 109m2 sur dalle béton+ plateforme de même surface à l'étage (environ 41.11m2 loi Carrez).

Alimentation en électricité.

Isolation réalisé sur les murs et plancher haut.

Accès piéton. Possibilité de remettre en fonction l'accès voiture existant car il est simplement comblé par des plaques bac acier et l'isolation.

Possibilité d'acquérir l'atelier entier offrant environ 492m2 (246m2 au sol exploitable en R+1) alimenté en eau et électricité. Voir annonce sur le site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Réf. 1696407 - 04/08/2026