1 / 11

Vente Garage et parking à Brains

112㎡

Terr 176㎡

Grg

153 700 € ^{(1 372 €/m²)}

Vente Garage et parking à Brains

112㎡

Terr 176㎡

Grg

153 700 € ^{(1 372 €/m²)}

1 / 11

Garage et parking Brains

A vendre à Brains à 20 min de Nantes et 5 min de Bouaye, Entrepôt/Atelier de 84m2 + Garage de 28m2 , Idéal investisseur ou usage personnel

Situé en campagne, au calme tout en restant accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, avec entrées séparées.

- Un atelier/entrepôt de 84m2 avec électricité et eau

- Un garage de 28m2, indépendant, avec électricité uniquement

Les deux espaces ne communiquent pas entre eux.

Chaque bâtiment dispose de son propre bail locatif avec possibilité de résiliation rapide, Revenus locatifs actuels : 800euros/mois (600euros pour le local principal et 200euros pour le garage)

Possibilité d'exploiter un ou deux lots séparément pour différents usages (activité artisanale, stockage, atelier, garage ou usage privé)

Belle opportunité à saisir rapidement

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter

Votre projet est notre priorité

Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85

N RSAC 2021 AC00362 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence HERBRETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389846692 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FH321-0725-J4 - 13/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
153 700 € ^{(1 372 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
176 m²
Type stationnement :
Garage

BVBA IMMOBILIER

( 58 avis )

52 boulevard Ernest Dalby

44000 Nantes

SIREN: 878796424

Voir nos biens

Compétente et sympathique

J'ai mis en vente la maison de ma maman par le vais de l'agence BVBA (Carole), qui a su avec une grande compétence gérer avec habileté les nombreux obstacles qui se sont présentés lors de la vente de la maison. Je me suis entièrement reposée sur Carole, pour toute la gestion, et en ai été grandement satisfaite. Ce qui fait que je recommande vivement l'agence BVBA. Andrée

Réponse : Andrée, vous faites partie des belles rencontres que mon métier m'offrent - et nos origines Finistérienne s'amusent - J'ai beaucoup apprécié de vous accompagner dans la vente de la maison de votre maman, malgré un dossier très complexe ; mais nous y sommes parvenues. On peut dire que l'union fait la force. Merci pour votre gentillesse, votre confiance sans égale. Quelle superbe aventure. À très vite au détour des rues de notre charmant quartier. Carole

Recommandations

En relation avec l'agence BVBA et Me Pennanec'h Carole, suite à l'intérêt d'une annonce de immobilière, je souligne l'accompagnement de Carole disponible, à l'écoute et réactive sur des points de vigilance pour concrétiser un achat de résidence principale. Merci. Je recommande de rencontrer l'agence BVBA pour vos projets immobiliers !!

Réponse : Mr LEOLLI, je vous remercie sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de votre projet d’acquisition. Notre "dossier" n'aura pas été un long fleuve tranquille, mais nous avons réussi dans les délais qui nous étaient impartis à gérer notre imprévu, et apporter satisfaction à toutes les parties, on peut grandement s'en féliciter. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et reste à votre disposition si nécessaire. Au plaisir de se croiser dans notre agréable quartier. Bien à vous, Carole

Accompagnement de grande qualité tout au long de la vente de ma maison

Carole m'a accompagné tout au long de la vente de la maison de ma maman et a heureusement été très présente concernant l'aspect administratif du suivi du dossier de vente. Elle a géré entre le compromis et l'acte authentique, un problème d'humidité avec l'assureur et un prestataire nous permettant d'honorer la date de vente prévue initialement. Je recommande fortement l'agence BVBA Immobilier. Stéphane

Réponse : Stéphane, sincèrement MERCI pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de la vente de la maison de votre maman. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner à chaque étape de ce projet, notamment dans la gestion des aspects administratifs et des imprévus rencontrés en cours de dossier. Votre satisfaction et le bon déroulement de la vente dans les délais étaient ma priorité, et nous y sommes parvenus. Merci également pour votre recommandation de l’agence BVBA Immobilier, cela me touche beaucoup. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition. Au plaisir, Carole

achat bien investissement transmission

BVBA Mme Pennanec a géré cette vente de A à Z sans que je lève le petit doigt. J'ai pu visiter le bien plusieurs fois et bien me familiariser avec l'environnement. Nous avons été invités à une AG et j'ai pu poser mes questions. Mon notaire a eu toutes les pièces demandées, notamment celles liées à l'urbanisme. Le planning a été respecté et les 3 mois se sont passés rapidement pour nous. Mme Pennanec a bien compris notre projet au départ et nous a donné tous les conseils nécessaires pour le mener a bien. Nous nous sommes bien entendus.

Réponse : Mr ABRAN merci beaucoup pour votre avis et suis enchantée de constater que mon suivi et accompagnement ont été à la hauteur de vos attentes et ont également répondu aux exigences et conseils de votre notaire. Je m'active au quotidien à satisfaire au plus juste les attentes de chacun et répondre aux difficultés et spécificités de certains dossiers et nous avons pu régulariser le changement d'affectation d'un des lots, vous permettant un achat serein et fiable. Je vous souhaite beaucoup de réussite dans vos projets et reste à votre disposition si nécessaire. Au plaisir. Carole

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 153 700 €

Estimation

781 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Informations locales Brains

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Garage et parking à Brains

153 700 € ^{(1 372 €/m²)}

Vente Garage et parking à Brains

153 700 € ^{(1 372 €/m²)}

Garage et parking Brains

DPE

Caractéristiques du bien à vendre