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Vente Garage et parking à Brains

112㎡

Terr 176㎡

Grg

149 400 € ^{(1 334 €/m²)}

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Terr 176㎡

Grg

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Garage et parking Brains

A vendre à Brains à 20 min de Nantes et 5 min de Bouaye, Entrepôt/Atelier de 84m2 + Garage de 28m2 , Idéal investisseur ou usage personnel

Situé en campagne, au calme tout en restant accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants, avec entrées séparées.

- Un atelier/entrepôt de 84m2 avec électricité et eau

- Un garage de 28m2, indépendant, avec électricité uniquement

Les deux espaces ne communiquent pas entre eux.

Chaque bâtiment dispose de son propre bail locatif avec possibilité de résiliation rapide, Revenus locatifs actuels : 800euros/mois (600euros pour le local principal et 200euros pour le garage)

Possibilité d'exploiter un ou deux lots séparément pour différents usages (activité artisanale, stockage, atelier, garage ou usage privé)

Belle opportunité à saisir rapidement

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter

Votre projet est notre priorité

Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85

N RSAC 2021 AC00362 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence HERBRETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389846692 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FH321-0725-J4 - 30/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 400 € ^{(1 334 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 141 000 €
Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
176 m²
Type stationnement :
Garage

BVBA IMMOBILIER

( 63 avis )

52 boulevard Ernest Dalby

44000 Nantes

SIREN: 878796424

Voir nos biens

Achat réalisé en toute confiance

Je suis très satisfaite de l'accompagnement de Carole dans le cadre d'un achat. Elle est professionnelle, très réactive et a su répondre à toutes mes questions. Je recommande ses services. Merci Carole !

Réponse : Bonjour Marine, merci infiniment pour ce bel avis ✨. J'imagine que vous avez dû avancer sur l'investigation des quelques travaux prévus. Je suis certaine que vous allez vous y plaire avec votre fille dans cet appartement, et le jardin collectif de la copropriété. Bienvenue dans notre agréable quartier de Toutes-Aides, et au plaisir de s'y croiser aux détours de ses petites rues. Très bel été , Carole

Superbe expérience

Carole a permis que la vente se passe dans les meilleures conditions.C’est une personne adorable , dynamique et d’un professionnalisme sans faille. Si je devais à nouveau vendre un bien, je ferais appel à elle sans hésitation !

Réponse : Merci infiniment Marie-Noëlle, j'ai adoré travailler à vos côtés et ceux de votre charmante tante. Toujours le sourire, toujours disponible et à l'écoute. Merci de la confiance que vous m'avez porté☺️ tout au long du dossier de vente. J'espère que nos chemins se recroiserons, belle vie à votre tante dans son nouveau lieu d'habitation 5 étoiles. Bel été et au plaisir de se croiser. Carole‍♀️

Bravo !

Je tiens à remercier chaleureusement Cédric pour la qualité de son accompagnement dans la vente de notre maison, dans un contexte de succession. Tout au long d’un dossier comportant des difficultés techniques et administratives, des imprévus, des délais serrés, il a fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et d’une réelle implication. Sa présence rassurante et son suivi constant ont largement contribué au bon déroulement de la vente. Je recommande vivement cette agence.

Réponse : Merci infiniment pour votre avis. Ce dossier était complexe à bien des égards : sur les plans technique, juridique et humain. Grâce à l'implication, à la persévérance et à la détermination de chacun, nous avons toutefois réussi à mener ce projet à son terme. Je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien, votre engagement, votre persévérance et, surtout, pour vos précieux courriers qui ont largement contribué à faire avancer le dossier. Je vous contacterai très prochainement afin que nous puissions déjeuner ensemble. Reposez-vous bien et prenez soin de vous. À très bientôt. Avec mes respectueuses salutations, Cédric

Une vente réussie en toute sérénité

Très satisfaite de l’accompagnement. Mon appartement a été vendu rapidement grâce à de bons conseils. Carole a toujours été disponible, réactive et très à l’écoute, avec une communication claire et efficace. Merci Carole

Réponse : Merci beaucoup Valérie pour votre avis✨. J’ai eu grand plaisir à vous accompagner dans la vente de votre appartement et je suis ravie que vous ayez apprécié nos échanges tout au long de votre projet immobilier. Dossier légèrement spécifique avec l'encours d'un ravalement avec isolation thermique voté, et le changement d'un gestionnaire de copropriété ... mais on y est arrivé. Votre participation et votre disponibilité ont été très appréciables, comme je dis souvent, un SUPER travail d'équipe . Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle vie . Au plaisir, Carole

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Vente Garage et parking à Brains

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