ANGERS - VISITATION / GARE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare et au coeur du quartier Visitation, découvrez ce vaste espace de stationnement situé rue d'Iéna, au 3? étage d'un immeuble sécurisé.

Il s'agit de deux lots réunis, offrant un ensemble de 4 emplacements de stationnement. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative, un professionnel recherchant plusieurs stationnements à proximité immédiate de la gare, ou un résident du centre-ville désireux de sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible.

Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Située Boulevard de Strasbourg, cette place de stationnement aérienne bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.

Implantée au sein d'un espace sécurisé, elle est protégée par une porte d'accès motorisée, garantissant un usage réservé aux occupants autorisés et une sécurité renforcée pour votre véhicule. L'accès est simple et fonctionnel, facilitant les manoeuvres et le stationnement au quotidien.

Idéale pour un résident du secteur ou un professionnel recherchant une solution de stationnement fiable, cette place est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, dans le secteur recherché de Deux-Croix Banchais – Grand-Pigeon, découvrez cet ensemble immobilier indépendant composé de 17 garages d'environ 15 m² chacun, TOUS ACTUELLEMENT LOUÉS.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier simple à gérer et bénéficiant de revenus locatifs existants et immédiats.

Cet ensemble présente un autre intérêt car un PERMIS DE CONSTRUIRE est déjà ACCORDÉ pour la création de trois garages supplémentaires. Cette autorisation offre à l'acquéreur la possibilité de développer le patrimoine existant et d'augmenter, à terme, le nombre de lots et les revenus locatifs. L'un de ces 3 garages supplémentaires peut bénéficier d'une hauteur plus importante, ce qui peut également présenter un intérêt particulier en fonction du projet et de l'utilisation envisagée.

Cet ensemble offre une configuration peu courante sur le marché. A voir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier situé à Angers 49000 Résidence « Le

Chanzy » Avenue de Chanzy et 78 Rue Létanduère.

Un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment.

L'accès véhicule se fait par le portail et badge rue Létanduère.

Entrée et sortie piéton av. de Chanzy.

Prix net Vendeur: 25 000euros

Prix frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cette place de stationnement bénéficie d’un environnement rare avec seulement 10 places dans la copropriété.

L’accès à la résidence est entièrement sécurisé par un portail électrique avec ouverture par télécommande, empêchant tout accès extérieur non autorisé.

La configuration de la résidence limite fortement la circulation et offre un stationnement plus serein qu’au sein de grands parkings collectifs.

Faibles charges :

22 € par trimestre

taxe foncière 54 € par an

Possibilité, selon les accords déjà existants au sein de la copropriété, d’installer un carport ou un garage fermé.

Idéal pour :

sécuriser un véhicule

un investissement locatif

un besoin de stationnement dans le secteur rue des Chaffauds à Angers.

Trois places disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Référence : 3157 (9,5% d’honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Une place de parking en sous-sol sécurisé.

Possibilité d'en acquérir une deuxième à côté.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 98 32 73 11

Agent commercial : Lise Brécheteau RSAC 941 914 871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 15 000euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle au coeur d'Angers : place de parking idéalement située à seulement quelques mètres de la Place du Ralliement, dans un bâtiment sécurisé avec accès par badge et vidéosurveillance.

Dans un secteur où le stationnement est devenu un véritable luxe, une place de 2,5 m x 5 m représente un bien rare, aussi pertinent pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial rentable.

Possibilité de fermer l'emplacement afin de créer un véritable box privatif.

Résidence sécurisée

Accès simple et pratique

Hyper centre recherché

Faibles charges : environ 200 euros / an tout compris

Potentiel locatif attractif : entre 120 euros et 160 euros / mois

Un emplacement stratégique et recherché, au sein d'un quartier où les opportunités de stationnement sont extrêmement limitées.

Dossier et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LAFAYETTE / GARE : Avenue de Chanzy

A vendre : place de stationnement extérieure dans le quartier recherché et prisé Lafayette / Gare, située Avenue de Chanzy, au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et copropriété sécurisée.

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>