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Vente divers à Voreppe Tous prix confondus
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40 000 €
(1 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Voreppe
Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - VOREPPE CENTRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE Emplacement stratégique au cOEur de Voreppe (10 000 habitants) Opportunité rare de reprendre une institution voreppine, établie depuis 1975. Ce salon de coiffure bénéficie d'une notoriété historique et d'une clientèle fidèle et pérenne, garantissant une activité immédiate et sereine pour le futur exploitant. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : •Agencement : Le local a fait l’objet d’une rénovation complète en 200. L'espace de travail est optimisé et entretenu avec soin, avec un renouvellement régulier du matériel professionnel. •Matériel : Fauteuils de 2020 dont 1 fauteuil massant, machine de nettoyage des brosses récente •Équipements : Le salon dispose de 5 postes de coiffage et de 2 bacs à shampoing. •Capacité : Configuration idéale pour un exploitant seul ou accompagné de deux salariés. DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES : •Loyer mensuel : 550 € HT HC (bail commercial neuf). •Dynamique commerciale : Chiffre d'affaires sain et en progression constante. •Prix de cession : 40 000 € frais d’agence inclus •Opportunité foncière : Possibilité de faire l’acquisition des murs commerciaux en complément du fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise totale de l’outil de travail. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT : Situé en plein centre-ville, le salon profite d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate des services et commerces de bouche, assurant un flux piéton régulier. Dossier complet et chiffres disponibles après premier échange téléphonique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
22/07/26
22/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 04 37 53
105 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Voreppe
Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - VOREPPE CENTRE – VENTE INDISSOCIABLE : MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE Opportunité Rare : Devenez propriétaire de vos murs et de votre activité en plein cOEur de ville. Situé sur un emplacement N°1 au centre-ville de Voreppe (commune dynamique de 10 000 habitants), je vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte historique, vente indissociable. ________________________________________ 1. LES MURS COMMERCIAUX (LA SÉCURITÉ PATRIMONIALE) Investissez dans un actif immobilier sain et stratégique : •Surface privative : 39 m² environ (Loi Carrez), parfaitement agencés pour l'activité. •Classe Énergie (DPE) : D, Un excellent score pour un local commercial, garantissant une bonne isolation et des charges maîtrisées. •Visibilité : Linéaire de vitrine sur la rue commerçante principale, offrant une exposition maximale au flux piéton. •État : Local sain, aucun travaux de structure à prévoir. 2. LE FONDS DE COMMERCE (LA RENTABILITÉ IMMÉDIATE) Reprenez une véritable institution voreppine : •Historique : Salon établi depuis 1975, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidélisée et respectueuse •Activité : Salon de coiffure Mixte (Homme, Femme, Enfant). •Aménagement : Outil de travail 'clé en main', entièrement rénové en 2006 et entretenu avec soin. •Équipements : 5 postes de coiffage complets et 2 bacs à shampoing. Matériel professionnel renouvelé très régulièrement. •Personnel : Configuration idéale pour un exploitant seul ou pour un gérant avec deux salariés. •Dynamique : Chiffre d'affaires sain, en progression constante, avec un potentiel de développement (services esthétiques, vente de produits, etc.). ________________________________________ Dossier complet (bilans, DPE…) disponible après premier échange téléphonique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
22/07/26
22/07
2
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06 18 04 37 53
1 674 000 €
(1 417 €/m²)
Divers
Voreppe
Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre à Voreppe, au cOEur de la zone de Palluel, un ensemble immobilier professionnel de 1 074 m² sur site fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare. Le bien comprend 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte sectionnelle, de vastes bureaux climatisés, open spaces, salles de réunion, espaces de convivialité, locaux sociaux et techniques. Il bénéficie également d'un terrain complémentaire de 390 m², et de 15 places de stationnement privatives. Un bâtiment récent, en excellent état, immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Prix : 1 395 000€ HT La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE […] Voir l’annonce immobilière >>
1181m²
20/07/26
20/07
12
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06 70 93 37 83
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