A vendre murs d'un restaurant à fort potentiel sur Vertou. Idéalement placé et à proximité d'un parking et de plusieurs zones de stationnement, ce restaurant de cent couverts est ouvert en semaine, le midi pour proposer un repas ouvrier qui fait le plein chaque jours.
Disposant de trois salles en rez-de-chaussé, d'un bar, d'une cuisine, d'une légumerie, d'une chambre froide, zone sanitaires avec douche.
A l'étage, un vestiaire et deux bureaux.
Une cour pour la livraison avec portail.
A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1-621 - 04/05/2026
DPE
F
466
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
466
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
13600 €
et
18430 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
624 000 €
(2 311 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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