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430 000 €
(2 500 €/m²)
Divers 4 chambres
Trédion
Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de caractère en pierre datant du début XVIIIe, idéalement située au coeur du bourg historique de Trédion, dans un environnement mêlant patrimoine, charme et vie de village.
Développant environ 172 m2 habitables sur deux niveaux auxquels s'ajoute un plateau de 80m2 à aménager au second étage, la propriété séduit immédiatement par son authenticité et les éléments qui racontent son histoire : murs en pierre, volumes généreux, cheminées et atmosphère chaleureuse.
Avec son terrain constructible d'environ 2 500 m2, elle bénéficie également d'un potentiel d'évolution important grâce à une annexe attenante, une dépendance de 50m2 en pierre, et le second étage aménageable.
DESCRIPTION DU BIEN
Le rez-de-chaussée offre plus de 80 m2 d'espaces de réception et constitue le véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée ouverte sur un vaste salon de plus 40m2 avec cheminée équipée d'un insert ;
- un espace salle à manger et cuisine ouverte de près de 40 m2, agrémenté d'une seconde cheminée à foyer ouvert ;
- un WC indépendant ;
- un garage attenant d'environ 27 m2 au sol, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les deux pièces de vie proposent des volumes généreux et une atmosphère particulièrement conviviale, en conservant les marqueurs de l'architecture ancienne de la maison.
Au premier étage :
L'espace nuit s'organise autour de trois chambres :
- Une première chambre bénéficie d'un espace complémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
- Une seconde chambre dispose également d'un espace bureau ou dressing et se prolonge par une salle d'eau privative.
- Une troisième chambre.
- Un salon de bain.
Au dernier étage :
Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour développer 80m2 habitables […] Voir l’annonce immobilière >>
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