Iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce – Tourisme & Location de bateaux sans permis 44 Opportunité rare sur le marché du tourisme fluvial et des loisirs éco-responsables. À reprendre : Entreprise de location de bateaux sans permis, bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement positionnée sur des axes fluviaux majeurs et très prisés (l'Erdre, la Vilaine et le Canal de Nantes à Brest). Emplacement Base implantée au cOEur d’une des plus belles rivières de France, à proximité immédiate de Nantes. Une vitrine exceptionnelle avec un fort flux touristique local et international. Activités & Potentiel de développement L'entreprise repose sur un modèle économique solide et diversifié : • Croisières haut de gamme (Séjours) : Location de bateaux habitables sans permis (de 2 à 12 couchages) pour des formules week-end, mini-semaine ou semaine. Clientèle fidèle et forte proportion de touristes étrangers. • Bateaux Promenades (À la journée) : Flotte de bateaux à la journée (capacité 8 à 12 personnes) pour une clientèle de loisirs, d'événements familiaux et de séminaires d'entreprises (offres combinables avec services traiteurs). • Services annexes générateurs de marge : Location de vélos, vente de guides fluviaux, forfaits sérénité / all-inclusive, et prestations de conciergerie / nettoyage. • Chantier naval d'appui : Activité d’entretien, de réparation, d’hivernage et de mise au sec temporaire une gestion autonome et optimisée de la flotte. Atouts de la cession • Clé en main : Outil de travail immédiatement opérationnel avec une flotte de bateaux entretenue et réputée (gamme Riviera, Sedan, Confort, Estivale). • Visibilité digitale : Site internet performant, bien référencé et bénéficiant d'un système de réservation en ligne rodé. • Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour assurer une transition fluide (prise en main de la flotte, relations partenaires et gestion de la base). Profil recherché & Conditions Cette affaire s'adresse à un couple d'exploitants, un entrepreneur passionné par le secteur du nautisme et du tourisme vert, ou un acteur du tourisme fluvial souhaitant étendre son réseau en Bretagne et Pays de la Loire. Prix de vente / CA / Inventaire de la flotte : Communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 588999 euros. Prix hors honoraires : 549440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 39559 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 549 440 €. (gedeon_6727_33331252)

Réf. 2033895 - 22/07/2026