Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – RESTAURATION, GRANDE TERRASSE, 5 CHAMBRES D’HÔTES & MAISON À RÉNOVER – AXE TRÈS PASSANT et Grand PARKING Belle opportunité pour cet ensemble immobilier bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet associant restauration et hébergement. La partie dédiée à la restauration développe une surface d’environ 170 m² et permet d’accueillir environ 70 couverts en salle. Elle est complétée par une grande terrasse d’environ 180 m², pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts supplémentaires. Un véritable atout pour développer l’activité et profiter pleinement de la saison touristique et des beaux jours. À l’étage, au-dessus de la salle de restauration, l’établissement dispose de 5 chambres d’hôtes d’environ 12 à 14 m² chacune, bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau. Cette configuration permet d’associer sur un même site une activité de restauration et une offre d’hébergement. L’ensemble immobilier comprend également une maison indépendante à rénover d’environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation : habitation principale, logement de l’exploitant ou autre projet selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. L’implantation sur un axe très passant, la visibilité de l’établissement, les importantes capacités d’accueil en intérieur comme en extérieur ainsi que la présence des 5 chambres d’hôtes constituent de véritables atouts pour cet ensemble aux multiples possibilités. IMPORTANT – VENTE INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE La présente annonce concerne exclusivement la vente du bâti. Le fonds de commerce fait l’objet d’une annonce séparée et d’un prix de vente distinct. Toutefois, la vente du bâti est indissociable de celle du fonds de commerce : l’acquisition des murs devra être réalisée conjointement à l’acquisition du fonds de commerce. Le prix affiché dans cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>