Iad France - Olivier Colin vous propose : Boulangerie-pâtisserie – Emplacement privilégié au cOEur du village de Salles-sur-mer Située en plein centre du village, je vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un espace de vente agréable et parfaitement aménagé, ainsi que d’un laboratoire professionnel complet, permettant la fabrication sur place. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant de bonnes conditions pour une reprise et le développement de l’activité. Une terrasse agréable permet à la clientèle de profiter pleinement de l’offre sur place, dans un cadre convivial. Activités proposées : * Boulangerie * Pâtisserie * Viennoiseries * Boissons fraîches * Confiserie * Glaces * Divers produits complémentaires Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement central. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un accord de confidentialité. 📞 Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359200 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. (gedeon_6727_33789678)

Réf. 2105834 - 09/09/2026