Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, ce commerce sous l'enseigne 'Maison de la Presse' bénéficie d'une notoriété établie et d'une clientèle fidèle qui le fréquente quotidiennement. Un concept polyvalent et générateur de flux : - Bien plus qu'une simple presse, c'est un véritable pôle de services du quotidien : presse et publications, loto-PMU, carterie, librairie complète, papeterie, cadeaux, articles de dépannage, multimédia, photomaton et photocopies. - S'ajoutent les services de proximité : relais colis (standard & express), borne carte SIM, confiserie et boissons à emporter. Cette diversité d'activités crée des synergies naturelles et transforme le lieu en destination incontournable. Une implantation et une croissance rassurantes : Avec une progression spectaculaire de + 57% du chiffre d'affaires sur le dernier exercice, ce commerce démontre un potentiel de croissance remarquable et une gestion éprouvée. Une infrastructure pensée pour le commerce : - Surface de vente : 75 m² environ récemment réagencée - Sanitaires et point d'eau intégrés - Configuration optimisée pour la polyactivité Opportunité rare pour reprendre un fonds établi, rentable et en forte dynamique. Un socle solide pour développer votre projet entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz (ID 77705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 793827007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500792)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1925703 - 29/05/2026