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790 000 €
(1 580 €/m²)
Divers
rue hippolyte lucas, 35136 Saint-jacques-de-la-lande
À VENDRE – Local d’activités 500 m²
Saint-Jacques-de-la-Lande – Zone du Vallon prix de vente 790 k€
Commune de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (ILLE-ET-VILAINE) 35136,
14 Rue Hippolyte Lucas, ZAC de Mivoie,
Un emplacement stratégique aux portes de Rennes !
Découvrez ce local d’activités de 500 m² parfaitement situé dans la dynamique zone du Vallon, à Saint-Jacques-de-la-Lande. Sur un terrain entièrement clos de 2 000 m², il offre un cadre de travail fonctionnel, accessible et prêt à l’emploi.
Un espace pensé pour l’efficacité :
• Cellules réfrigérées équipées de chambres froides positives et négatives – idéal pour l’agroalimentaire ou un laboratoire.
• Bac dégraisseur pour le traitement des eaux usées.
• Deux portes sectionnelles en façade avec aire de manœuvre poids lourds.
• Espaces de stockage de 180 m² et 58 m² (hauteur sous charpente de 4,5 m).
• Plusieurs chambres de préparation, 3 bureaux double poste, salle de pause et kitchenette.
• 2 vestiaires et 2 sanitaires.
Anciennes conditions de location: loyer : 63 000 € HT/an
Disponibilité immédiate
Accessibilité optimale :
• Lignes C6, 13 et 37 à proximité.
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à l’agglomération rennaise.
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